成立之初,莞民投的23个股东,被定位为“1+15+7”。1指的是“东莞市世莞会投资管理有限公司”,代表着900多名莞商会员公益性资产的共同利益,持有莞民投1%的股权。
15代表的是振兴实业、三正金融、高田实业、岭南金控、嘉志实业、宏远股份、亿民科技、粤丰投资、中惠集团、快意实业、恒亿集团、银瓶投资、珑远集团、鸿信实业、帝豪集团等15家东莞民企,业务涉及金融投资、制造业、生态园林、环保产业、文化旅游、地产等领域,合计持有莞民投73.75%的股权。
7代表的是城区片、沿海片、水乡片、山区片、丘陵片、埔田片和松山湖片,150多家莞商会员企业、民营企业,以自愿方式组成的7家民投公司,持有莞民投25.25%股权。
成立“莞民投”将是东莞民营资本继抱团成立民盈集团后的又一次重大探索,引导东莞民营企业加快融入资本市场,为东莞民营企业商群抱团发展打造新的平台。
莞民投以产业投资及重大项目建设、金融类金融两大业务板块为重心,积极探索可持续发展的商业模式,力争在3年至5年发展成为资产规模达千亿元的,集产业及金融相结合的大型综合性投融资服务平台。
截止2018年底,莞民投接触的项目超过一百个,陆续推动一批项目落地,包括凤岗产业项目、南城水濂山产业项目、常平网联智谷、南城汽车客运站升级改造等。
关于众筑实业
众筑实业成立于2016年,起步深圳,发展于东莞,布局珠三角,以一级土地开发整理、房地产投资与开发、不动产经营管理、房地产经纪、产业地产投资为主。
经过3年快速发展,目前众筑在珠三角大湾区有超过10个商住项目在建、1个产业项目启动开发,储备用地5个,另有多个旧改项目在推进运作。目前,众筑在深圳、广州、东莞、惠州、佛山、中山等地运作多个项目,目前在建、待建项目分别位于东莞(城区、虎门、长安、松山湖、黄江、寮步、樟木头)、惠州(惠城、惠阳、博罗、龙门)等地。其东莞代表项目为和昌众筑中央松湖、和昌众筑中央园著,都是合作开发项目。
延展
东莞合作开发大潮
从近年楼市行情看,合作开发将是未来东莞房地产开发的大趋势!
随着东莞地价飙升,在新建商品房溢价空间有限的前提下,越来越多的品牌房企选择通过联合开发的方式来降低风险,保障市场份额,尤其是拿地条件比较苛刻的项目。
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