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【掌柜日报】8月上海楼市开盘认筹结果出炉:平均认筹比68%

洛阳房地产网-房掌柜 2019-09-03 10:43:37来源:房掌柜 刘慧慧原创
[摘要]8月楼市传统淡季,上海新房入市面积进一步下挫,新增供应量达今年以来第三低点

  8月楼市传统淡季,上海新房入市面积进一步下挫,新增供应量达今年以来第三低点。据房掌柜统计,8月份,上海共有15个项目开盘,共计推出4091套房源。

  市场在推盘上信心似乎略显不足,同时新房开盘认筹依然呈现“冰火两重天”的局面。不过市区范围内项目试水明显,有陆家嘴板块、徐汇滨江、江宁路板块等高端项目开始入市,并且去化不错。

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  新房平均认筹比68.17%!喜忧参半

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  △8月公开摇号项目认筹比

  8月份上海共有15个新房项目入市,供应房源约4091套。截止于8月31日,共有12个项目参与公证摇号,有效认筹1869组,平均认筹比68.17%。

  从8月份上海新房开盘认筹情况来看,认筹最为火爆(认筹人数多于推盘量)的项目共3个,分别是金地玺悦、经纬城市绿洲、万科青藤公园。

  其中金地玺悦为本月最热盘,8月22日项目开盘,199套可售房源,认筹组数420组,认筹率达211%,也意味着平均2组购房家庭抢购1套房源,正因为如此,该项目开盘全部售罄

  8月27日,万科青藤公园开盘,均价45999元/平,共约314套住宅,有效认筹369组,开盘当天去化约240套,去化约8成

  8月28日,经纬城市绿洲开盘,推出96套毛坯现房,认筹数118组。开盘当天除一楼外,经纬城市绿洲其余房源全部售罄,整体去化9成左右

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责任编辑:梁珮瑜

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