刚改买房人亲述：卖了徐州房子 预算300万在南京买新房太难了

所以，日前青龙地铁小镇悦峯、珑悦、招商正荣东望府3盘齐开，L先生报名了其中悦峯和珑悦两家有大户型房源的楼盘。结果，由于两盘摇号均靠后，没能捡漏成功。

相比燕矶新城和青龙地铁小镇，现在麒麟新城就相对好买多了，而且多盘不用摇号，直接可到案场认购。可是，实地看过麒麟科创园蓝光黑钻公馆、熙悦以及新保弘天宸3盘之后，最令L先生感到遗憾的是，目前区域内地铁服务是空表，只有一条有轨电车，公共交通出行不是很方便。

此外，麒麟科创园片区一二手房基本不到挂，使得L先生对于该区域的升值空间产生了担忧。

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在亲身体验过燕子矶、青龙地铁小镇以及麒麟新城3大板块热度之后，L先生坦言，眼下想买的板块是房子挑买房人，不火的板块又不甘心大胆去买。虽然以上3个板块，都是自己换房考虑的区域，但现在他仍坚持自己的优先购买顺序：燕子矶≥青龙地铁小镇＞麒麟新城。

最后，L先生明确告诉了我他的下一步买房计划，接下来无论是燕子矶中海还是青龙地铁小镇谁先开盘，他都会参与摇号报名，幸运的话摇到哪家就买哪家。到最后，如果燕子矶和青龙地铁小镇都无缘上车，就入手麒麟新房。

掌柜君想说，对于L先生这类刚改家庭来说，预算300万换房，考虑配套、学区、交通等因素的同时，还要保证工作通勤时间。如此来看，想要买到满意的新房确实不容易。一一筛选排除，实际上能够满足自己需求的楼盘并不多。

现如今在南京买新房，300万这个总价确实非常尴尬，虽然市场大环境下的选择不在少数，但在设定条件下选择，上车机会可能是凤毛麟角。

总结一句，买房这件事，有时候就是时也，命也！