重庆80家购物中心2019年二季度空置率|围挡率大调查

　　大足区：涉及购物中心2个。其中，富士达购物广场空铺7个；MK购物中心空铺25个。

大足区购物中心空铺呈现（图片太多、仅展示部分）

　　石柱县：涉及购物中心1个。康德渝东中央大街空铺23个、围挡3个。

石柱县购物中心空铺呈现（图片太多、仅展示部分）

石柱县购物中心围挡呈现（图片太多、仅展示部分）

　　据中泰证券数据，中国一二线城市购物中心空置率自2014年起持续攀升，2016-2017年均超出10%，2018年有所缓解，降至9.4%。

　　据赢商网2018年数据，从城市能级来看，一线城市购物中心2018年空置率较上年下降14%，达7.2%；二线城市空置率高于一线与三线城市，达到10.4%，其中空置面积超过1700万㎡。从区域来看，2018年，空置率最高在东北区，其次为西南。其中，西南购物中心空置面积447.21万㎡，空置率11.8%，而重庆空置率则高达16.6%。

　　对此，赢商网分析认为，购物中心空置率连年上升,除了经济宏观情况、电商冲击零售外，也和购物中心的发展理念有着莫大的关联。整体来看，2018年一线城市较多新开业购物中心降低了整体空置率。而二线城市由于近年大量开发商业，其中新兴商圈开发较为激进，城市购物中心在近年的快速增长中竞争加剧，因此，商业市场空置率压力较一线和三线城市更大。未来，购物中心发力新体验业态或能改变当前现状。

　　备注：

　　文中所有图片均为赢商网实拍，如需转载，请联系。

　　数据说明：

　　①文中只抽取重庆部分商业体量≥3万方购物中心；

　　②由于部分店铺规划不明显，因此，文中空铺数量均为估算值；

　　③文中数据仅反映踩盘日期当时情况，不代表日期范围外情况；

　　④数据仅做分享，不做其他商业用途。如有数据出入，欢迎指正。联系电话：023-63707520。