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【掌柜日报】95后南京小伙子:女朋友谈崩了 婚房还买不买?

洛阳房地产网-房掌柜 2019-07-04 11:31:24来源:房掌柜 原创
[摘要]女朋友跟我分手了,本来买的婚房的,现在……也不知道还要不要继续买了

小刚找到我的时候,没头没尾的甩给我一句话:我房子交了5万的定金了,现在如果不买了,有什么办法能把这5万的定金拿回来吗?

我一愣:你买了哪?为什么又不想买了?

小刚挠挠头:女朋友跟我分手了,本来买的婚房的,现在……也不知道还要不要继续买了。

为了结婚 卖了老房要买新房

小刚是南京浦口本地人,但却不是有钱的那一拨。爸爸妈妈身体都不好,以前是工人,遇到改制下了岗,现在就在当地的小工厂里打工。

虽说如此,一家人倒是其乐融融。小刚10岁那年,家里老房子遇到拆迁,分了三套安置房。除了自己住的一套,另外两套对外出租,也算是家里有了经济补贴。

后来,小刚有了女朋友,两个人是学校里的同学,工作了好几年才重新联系上。对于这个女生,小刚虽然喜欢,但总有些顾虑:女生家庭条件比他好,他总担心“门不当户不对”的传统会是他们之间的阻碍。

恋爱几年下来,到了该谈婚论嫁的年龄。女孩家父母开出了条件:小两口必须有自己的新房,首付款男方出,拿到房之后的装修女方出,贷款两个小辈自己承担,房子面积不能小于90平,至于买在哪,小两口自己协商着来。

小刚思忖着这个条件不算苛刻,只不过自己家里的情况,要买一套新房,首付三成,也是个不小的压力。小刚妈妈咬咬牙,一边带着儿子和准儿媳到处看房,一边把自己正在出租的安置房挂到了中介,希望能用一套房换到首付款。

这中间的故事也是曲折。安置房很快就找到了买家。因为房源位置比较好,靠近文德路地铁站和浦口市民广场,60多平的房子150多万成交。

但偏偏原先的租客以租约合同未到期为理由,不愿意搬走,小刚妈妈没办法,赔了租客2万元,才把房子拿回来。

有了资金,小刚一家看房子也算有了底气。他们最后选定了白马路上的地王盘,108平毛坯房,总价276万左右。三成首付约83万,月供要1万多。

小刚承认,这个月供是有压力的。就算把卖房得到的150万全去付了首付,对于月供的帮助也不大。“何况,我也不想让我妈压力那么大,后面还有婚礼什么的要花钱。”

看好了就交了定金5万。小刚一家做事也算是雷厉风行。原本以为婚房的事情解决了,就该忙着筹备婚礼了。偏偏这个时候,小两口闹了别扭。

小情侣闹掰了 婚房还买吗?

至于俩人为什么闹分手就不多说了。三观不合也好,家长闹情绪也好,小情侣自己也有嫌隙也好,总之在思量了一个多星期之后,两家人一拍两散,从此不相往来。

可小刚一家最为难的就是,房子5万定金已经交了。现在媳妇没了,这个婚房是买还是不买?

一开始小刚妈妈想去售楼处要求退钱,原因很简单:如果是小刚家自己承担1万多的月供,显然是很吃力的。小刚一家人的工资都不高,如今算下来就等于两个人的工资养月供,一个人的工资做生活开销。偏偏家里爸妈身体都不好,每个月跑医院也要花掉一部分钱。压力着实很大。

小刚妈妈甚至还找了点官方关系,希望能疏通疏通。但定金不退是整个楼市明里暗里都清清楚楚的规矩。小刚妈妈没吃到什么好处。

不少人,包括我,都建议小刚,咬咬牙就把房子买了吧,毕竟也是一笔不动产。白马路目前还在限价红线下,按照2.3万/平的地价来算,未来房价是有上升空间的。

同时,配套也在慢慢成熟。小刚买的房子不远处,就是在建的邻里中心综合体,建成之后将成为区域内的重磅商业配套。另外虹悦城、金盛田广场、慕斯荟也离得不远,生活还算方便。

随着白马路周边越来越多的小区交付入住,公交车线路已经在慢慢开通,直接连接十号线地铁站,出行也算便利。可以说白马路是江浦街道中性价比挺高的板块,不然也不会有这么多高价地聚集在这个板块。

小刚妈妈到处咨询,越来越多的人劝她自己把房子拿下来。“婚房今年不买,明年后年总是要买的,说不定过两年房价涨了,想买又买不起了。”

最后是小刚下定了决定:买吧。到了规定的时间,小刚去售楼处把首付款交了。他对我说,万一是因祸得福呢,我是家里的年轻人,现在也上班了,本来就该帮爸妈承担起更多生活的担子了。再说了,这个房子是写的我的名字,我爸妈为我做的已经够了,剩下的就靠我自己好了。

后来,我听说小刚除了白天上班,晚上下班后还去做学徒,到家都已经11点多。但是能赚两份工资。小刚妈妈虽然心疼,但是看到孩子成熟了起来,她便也不再愁眉苦脸,见到我们的时候,反而脸上有了一丝自豪感。

我现在每次经过白马路,都忍不住看看他家买的房子。就差个女主人了。我想,这么个有担当的男孩子,他一定会有适合自己的幸福的。

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责任编辑:梁珮瑜

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