当前位置:洛阳房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市

江宁4.6万、江北4.5万!这两个小区二手房价直逼河西!

洛阳房地产网-房掌柜 2019-06-28 11:00:57来源:房掌柜 
[摘要]不敢想象!南京一批二手房成交价创新高。

不敢想象!南京一批二手房成交价创新高,江北核心区破4.5万/㎡,江宁九龙湖超4.6万/㎡......

作为曾经的郊区,江宁江北近年来随着城市发展、产业落地,大量人口聚集促进了楼市发展,同时吸引了很多品牌房企的进驻,地价房价也不断攀升。

但江北4.5万/㎡、江宁4.6万/㎡的房价,还是让很多购房者表示看不懂,毕竟主城很多区域房价与此相当。甚至还有不少买房人表示疑惑:南京二手房市场这么火热?今天,掌柜君就跟大家一起来看看真实的二手房市场是什么样。

1、刷新最高成交单价!江北核心区4.5万/㎡,但包含车位

近日,我爱我家成交了一套江北核心区正荣润江城二手房,建筑面积约87.22㎡,成交总价394.6万,成交单价45242元/㎡,一举刷新了核心区最高成交单价。

但据掌柜君了解,4.5万/㎡成交的这套房源是小区楼王位置,虽然是低楼层,但采光通风不错。目前已经满两年,可以省去一笔税费。而且这个成交总价是包含了车位价格,所以实际成交单价在4.3万/㎡左右。就目前江北核心区来看,4.3万/㎡的成交单价也属于高价,之前正荣润江城成交最高仅4.2万/㎡。

正荣润江城位于江北核心区,紧邻南京长江隧道和南京地铁10号线临江站。小区于2014年首开,当时毛坯均价18038元/㎡,现在二手房均价38905元/㎡,房价已经翻倍。

链家数据显示,正荣润江府目前二手房均价38905元/㎡,挂牌价主要集中在3.9万-4.5万/㎡,大户型190-230㎡挂牌价相对较低,在2.3万-2.7万/㎡,但总价相对较高,今年小区成交价在3.7万-4.2万/㎡左右。

分享到:
责任编辑:梁珮瑜

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱103602425@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1心寒!碧桂园集团副总裁前脚离职,后脚私车被赶出总部大楼…
  2. 2菏泽楼市约有30万套库存量 房地产企业开始促销跑量
  3. 3老城区将打造现代化商贸交易集散地 总投资150亿元
  4. 4长租公寓市场出现两极分化 头部企业寻求新发展
  5. 5新城“静水” 9月销售262亿与悄悄拿了一块地
  6. 6北京通州楼市微探:观望的业主与理性市场
  7. 7个人房贷利率新政落地 各地贷款利息是升是降?
  8. 8销售业绩平稳升至4756亿元 万科发力第二增长曲线
  9. 9@洛阳人 经适房认购条件有变!申购要求将更严格
  10. 10个人住房贷款利率新规开始执行 实际利率变动有限

楼盘推荐

视频推荐