1-5月全国房企拿地排行榜 碧桂园、融创、新城名列三甲

伴随房地产市场调控的深入，房企拿地回归理性，行业进入精细化竞争阶段。与此同时，作为房企的“粮仓”，房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。

房掌柜看到，从拿地金额来看，碧桂园、融创、新城占据榜单前三位。碧桂园5月拿地发力，1-5月累计拿地658亿元，占据拿地榜榜首；融创凭借前4月优势，1-5月以总额653亿元占据榜单第二位；新城继续保持第三名，拿地总额461亿元。TOP10企业1-5月拿地总额4148亿元，占TOP100企业的35.8%；TOP30企业1-5月拿地总额7744亿元，占TOP100企业的66.8%，龙头房企获取土地资源优势不减，行业集中度明显。1-5月，TOP10企业拿地门槛为281亿元。5月，碧桂园继续保持较大的拿地力度，单月拿地262亿元，同比增长28.4%，环比下降25.7%。碧桂园本月高溢价补充土地资源，分别在洛阳、嘉兴、扬州等城市拿地，溢价率均超过100%，其补仓意愿可见一斑。

事实上，土拍市场持续回暖，5月部分房企高溢价补充土地。土地市场自2019年3月后，逐渐回暖。5月房企拿地积极性持续加强，部分房企补仓意愿强烈，高溢价补充土储。5月，龙湖、绿地、等企业拿地环比增长均超100%。15日，碧桂园经过453轮竞拍以14.5亿元获得扬州一商住用地，溢价率103.06%。

从拿地面积来看，碧桂园、绿地、新城拿地面积位列前三。2019年1-5月，碧桂园拿地力度持续加码，以1980万平方米占据榜单首位；绿地和新城分别以1563和1106万平方米拿地总面积登上面积榜第二、三位。2019年1-5月，TOP10房企拿地总面积10088万平方米，占TOP 100房企拿地面积的42.0%，拿地规模持续加强。具体来看，绿地5月单月拿地563万平方米，其中，24日在昆明拿地13宗，土地面积约484亩，该批土地为绿地滇池国际健康城项目用地。此外，绿地亦持续一二线战略布局，于宁波杭州湾新区拿地6宗，总建筑面积144.89万平方米。