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1-5月全国房企拿地排行榜 碧桂园、融创、新城名列三甲

洛阳房地产网-房掌柜 2019-06-06 10:25:13来源:房掌柜 肖硕丰
[摘要]伴随房地产市场调控的深入,房企拿地回归理性,行业进入精细化竞争阶段。

伴随房地产市场调控的深入,房企拿地回归理性,行业进入精细化竞争阶段。与此同时,作为房企的“粮仓”,房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。

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房掌柜看到,从拿地金额来看,碧桂园、融创、新城占据榜单前三位。碧桂园5月拿地发力,1-5月累计拿地658亿元,占据拿地榜榜首;融创凭借前4月优势,1-5月以总额653亿元占据榜单第二位;新城继续保持第三名,拿地总额461亿元。TOP10企业1-5月拿地总额4148亿元,占TOP100企业的35.8%;TOP30企业1-5月拿地总额7744亿元,占TOP100企业的66.8%,龙头房企获取土地资源优势不减,行业集中度明显。1-5月,TOP10企业拿地门槛为281亿元。5月,碧桂园继续保持较大的拿地力度,单月拿地262亿元,同比增长28.4%,环比下降25.7%。碧桂园本月高溢价补充土地资源,分别在洛阳、嘉兴、扬州等城市拿地,溢价率均超过100%,其补仓意愿可见一斑。

事实上,土拍市场持续回暖,5月部分房企高溢价补充土地。土地市场自2019年3月后,逐渐回暖。5月房企拿地积极性持续加强,部分房企补仓意愿强烈,高溢价补充土储。5月,龙湖、绿地、等企业拿地环比增长均超100%。15日,碧桂园经过453轮竞拍以14.5亿元获得扬州一商住用地,溢价率103.06%。

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从拿地面积来看,碧桂园、绿地、新城拿地面积位列前三。2019年1-5月,碧桂园拿地力度持续加码,以1980万平方米占据榜单首位;绿地和新城分别以1563和1106万平方米拿地总面积登上面积榜第二、三位。2019年1-5月,TOP10房企拿地总面积10088万平方米,占TOP 100房企拿地面积的42.0%,拿地规模持续加强。具体来看,绿地5月单月拿地563万平方米,其中,24日在昆明拿地13宗,土地面积约484亩,该批土地为绿地滇池国际健康城项目用地。此外,绿地亦持续一二线战略布局,于宁波杭州湾新区拿地6宗,总建筑面积144.89万平方米。

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责任编辑:梁珮瑜

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