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【掌柜日报】上周佛山13盘2326套新房获预售 限购区多盘补货

洛阳房地产网-房掌柜 2019-06-04 10:15:20来源:房掌柜 江子纯
[摘要]五月末佛山楼市发起冲刺,共有13盘放量。

  五月末佛山楼市发起冲刺,共有13盘放量。

  据房掌柜统计,上周(2019.5.27-31)佛山共2326套住宅获批预售,预售面积为24.6万㎡,环比上涨四成。仅南海、顺德、三水有住宅获批预售证。

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  南海限购区域四盘出击

  南海上周供货量领先五区,共6盘共1204套新房领证,其中限购区的四盘大显身手,覆盖桂城、大沥等镇街。其中,大沥的恒大悦府又有244套新货量,面积以95-125㎡的刚需户型和改善型户型为主。另外,桂城石石肯的万科金域蓝湾Ⅱ首次获批预售,共324套货量,即将开盘。越秀星汇瀚府则新批4栋155套产品,目前项目在售均价2.5-2.9万/㎡。

  非限购区则有龙光玖龙湖和弘阳时光天樾两盘入市,分别位于丹灶和西樵两个街镇。其中,位于听音湖旁的弘阳时光天樾预计首推8栋,面积涵盖99-126㎡三四房,推售时间和价格待定。龙光玖龙湖则主推91-125㎡三四房户型,新增207套货量,目前项目在售1/2座毛坯洋房均价约1.3万/㎡,预计2020年年底交楼。

  三水新货依旧充足

  三水方面,供货量依旧充足,上周共有756套新房拿证,面积约7.5万方,集中在云东海和大塘板块。

  其中位于大塘的金地艺境天成共有248套新房领证,户型面积约为88-125㎡。项目目前在售产品分毛坯和带装修,均价约7600-8600元/㎡。

  另外位于三水新城的“热盘”碧桂园双子星城也有102套新房拿证,户型面积为92-112平。值得一提的是,其中3-13层为人才住房。此外,旭辉江山推出的248套新房,面积为88-117平。

  顺德大良两盘补货

  顺德方面,上周3盘共366套新房获批预售,预售面积约3.7万㎡。其中,位于限购区的大良有两盘拿证。龙光玖龙郡新增178套新货,涵盖97-110㎡,项目在售产品均价1.5万/㎡。鲜有声息的中惠璧珑湾则新批80套货量,产品为99-128㎡刚改型,项目整体均价约1.9万/㎡。

  禅城和高明方面,上周零预售。

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责任编辑:梁珮瑜

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