点评:在光谷东的崛起之路上,中建三局扮演了不可或缺的角色,从光谷中心城的中建光谷之星到关山大道的中建大公馆,再到光谷火车站的中建东湖锦城,中建三局在光谷东多个布局,都是地标式的存在,为购房者提供了众多优质的房源供应,此次打造的中建星光城临近地铁11号线,拥有12栋高层住宅,提供1991户房源,大大缓解了光谷东巨大的供需压力。
2、5月29日,武汉辉恒置业有限公司报建旭辉千山凌云项目,是旭辉再度布局光谷的项目,位于光谷天地商圈,意味着光谷核心区域将迎来纯新盘面市。
点评:光谷被称作宇宙中心,其地段优势、发展前景都不可估量,吸引着一批又一批高端人才的进入,但核心区域的地块供应一直短缺,住宅房源尤为稀缺,令购房者望房心叹,目前区域内仅有中建大公馆、正荣紫阙台、清江山水、泛悦城等老盘项目加推,而此次旭辉拿地报建纯新盘项目,位于光谷天地商圈内,体量多达52万方,也是继旭辉御府后再次布局大光谷,令人期待。
土拍市场:
1、5月30日,武汉现场挂牌出让1宗地块,位于武昌区东湖路蔡家咀,最终被武汉两湖半岛房地产开发有限公司竞得,成交价18.15亿,楼面价12081.7元/平,溢价率29.8%。
点评:本周土拍原本是2宗地块,汉口滨江地块再一次延期挂牌,仅有东湖路蔡家咀地块,位于二环线旁,紧邻东湖岸线,此前曾出台过多次规划方案,一直不了了之,最终该地块由武汉两湖半岛拿下,将打造5A甲级商务办公楼和五星级酒店为主的城市综合体,令人期待最终建成后,将会为周边带来更好的生活体验。
2、6月27、28日,武汉将挂牌出让22宗地,其中蔡甸区6宗,黄陂区3宗,洪山区3宗,东西湖区2宗,经开区2宗,武昌区2宗,江岸区1宗,青山区1宗,汉阳区1宗,东湖高新区1宗。
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