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【掌柜日报】地产老兵张海民履新 从甲方到乙方开启全新尝试

来源:房掌柜  刘慧慧 洛阳房掌柜  2019-05-07 10:20:42
[摘要]张海民先生将担任易居企业集团执行总裁,主要负责投资服务方面的业务。

  自从2018年11月14日确认从俊发集团辞任总裁一职之后,张海民的下一步动向一直为业内所关注,各种传言也是纷纷扰扰。

  最新消息已经确认,张海民先生将担任易居企业集团执行总裁,主要负责投资服务方面的业务。

  出生于1969年的张海民堪称“地产老兵”,自大学毕业之后加盟万科开启其地产生涯。经历十年万科磨砺之后,张海民先后就职于融科地产、星月投资及沿海地产。2010年,张海民入职阳光城,成就了其职业生涯的第二段黄金期。2018年11月,任职俊发集团总裁仅10个月,张海民以家庭原因离职。2019年,已达知天命年纪的张海民,最终选择从甲方到乙方,开启一段全新的尝试。

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  万科起步十年行业积淀

  张海民作为地产职业经理人,在地产界创造了不少佳话,尤其是在万科任职10年、阳光城任职7年的过程中,他带领的团队都为企业创下过辉煌的战绩。

  1992年,23岁的张海民加入万科,担任北京、深圳万科地产营销总经理,这一干便是十年,被业内称为 " 老万科 "。十年间,张海民见证了万科的高速发展,万科从刚上市一年主营业务收入6.61亿元到2002年的45.7亿,主营业额十年间翻了7倍。

  凭借着在万科积淀了十年的行业经验,张海民先后加入融科地产、上海星月投资,沿海地产。

  七年阳光城的光辉岁月

  张海民对于阳光城的贡献可以说是有目共睹,在他的带领下,阳光城也成为最具发展实力的闽系房企之一。

  2010年,张海民正式入职阳光城,担任副总裁。2012年阳光城将总部迁至上海,开启全国化扩张,在陈凯任职总裁的2012年至2015年,阳光城实现了20亿到200亿跨越。

  2011年3月开始,张海民还兼任福州公司总经理。任职期间,福州公司连续三年拿下福州楼市冠军,市场占有率超10%。在创造这一成绩后,张海民也在2015年迎来了职业的高峰——接任陈凯,成为阳光城新一任总裁。2017年11月2日,阳光城内部发布通知宣布总裁张海民辞职,其在阳光城7年的职业生涯终于画上句号。

  在其任总裁的两年多时间里,阳光城的规模实现了从200亿到500亿的跨越。2017年阳光城的销售额突破800大关,2018年首次突破千亿销售门槛,销售金额达1628.56亿。

  近几年阳光城业绩的飞速增长与张海民出色的 “并购”能力有着不可或缺的联系,2016年阳光城耗资205亿并购,规模在业内排名前三,仅次于融创。2016年,阳光城通过并购、招拍挂等方式,年度新增土地储备已接近千万平大关。

  同时在管理体系上,张海民将阳光城“2+X”的深耕战略升级到“3+1+X”,在深耕福建大本营的基础下,将阵地拓展到长三角、京津冀和珠三角。

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责任编辑:梁珮瑜

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