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叶檀:最关键的3200点时刻 想突破必须解决楼市

洛阳房地产网-房掌柜 2019-04-26 15:28:26来源:房掌柜 整理
[摘要]得而复失,失而复得!

  得而复失,失而复得!

  3200点,股市胶着地让贾跃亭都感到窒息!

  场内胶着,场外更胶着。

  官媒早已化身灭火队长,7x24小时待命,哪里不对点哪里!

  4月23日,夜里9点54分,央行旗下金融时报突然在其官网挂出一条加了“重磅”的重磅消息,说:25日起,降准传言不实!

  不少吃瓜群众估都蒙圈了,根本没听到传言啊。

  没听到就对了,央行现在就这作风,只要有风声,立刻灭霸!

  还记得3月29日,传言4月1日降准,导致一日长虹3.2%的那个不眠之夜吗?

  央行官方微博同样在深夜公开辟谣:降准,不实!

  别怀疑!股市胶着,罪魁祸首真是楼市!

  降准成了敏感词,但最敏感的其实不是股市,而是楼市!

  看看降准预期落空,大盘打响保卫3200点战役之后,谁当了逃兵?

  没错!就是房地产!

  无论最近五个交易日,还是十个交易日,市值最大的板块里,房地产都可谓独领风骚,担当起领跌的重任!

  房地产板块成了名副其实的拖油瓶!

  房地产的后坐力之强,甚至让上周五重要会议对股市释放出来的利好,完全稀释!

  上周五(4月19日),重要会议分别对楼市和股市发表态度:

  对楼市言辞严肃,再次表示住房不炒;而股市则充满呵护之意,表示要提高要促进股市健康发展,落实科创板。

  尽管“压楼托股”意味强烈,但结果大家都看到了,在房地产板块的带领下,股市也遭遇不测,日K尴尬形成M顶,走势不太乐观!

  除了最近,其实上一次329降准传言出现的时候,股市市场里的反应,房地产一样很激烈!

当日(3月29日),上证大涨3.2%,房地产板块呢?猛飙3.87%!

  所以,说起来,股市不孤独,楼市魅影一直在头上!

  为什么楼市和降准关系这么紧密?

  前央行官员盛松成点出了真相!

  4月,他最先明确表态说不具备降准条件,同时义正言辞的说,警惕资金流入楼市,警惕房价大涨!

  作为央行的重要前官员,他说话绝对不是信口开河,往往具有一定指导意义。

  他把降准和警惕房地产价格结合在一起,足以说明,降准不再,谁最担心!

  楼市有顶,股市有底!

  对于楼市来说,降准预期没了也就算了,更危险的是,重要会议(4月19日)重提结构性去杠杆。

  去的是谁的杠杆?

  还是楼市的。

  根据机构和社科院的测算,2019年中国宏观杠杆率再度较快提高。

  其中,贡献最大的就是房地产企业,以及居民部门买房所加的杠杆。

  关于房地产去杠杆的,新华社今天刊文《如何看待未来房地产市场发展态势?》表态房地产的时候其实给出了办法。

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责任编辑:梁珮瑜

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