上周(4月15日—4月21日,下同),新供住宅数量持续上升,上周已突破一千套,但环比上个月的数据,差距仍然较大。另外,商业、办公类仅有少量供货。
据房掌柜监控阳光家缘数据显示,上周广州楼市新增住宅产品1179套,面积约11.89万平方米,商服类物业供应数量为34套,面积约1616平方米,办公类供应数量为72套,面积约4.01万平方米。
住宅
总供应量1179套,从化区占38%
相对于上上周的990套,上周广州新增住宅产品供应量稍有增加。
其中,供应量最多的为南沙的全新盘雅筑山语花园(时代绿庭山语)348套。
雅筑山语花园(时代绿庭山语)新增348套住宅产品,目前户型有:单房38-48㎡、一房两厅56-57㎡、三房两厅94-95㎡,项目位于南沙区大岗镇辖内,邻近地铁15号线(规划中),教育医疗配套较为完善,周边商圈包括阳光城市广场、达森广场等,项目周边售价约22000元/㎡。
增城方面,东江逸珑湾新增149套住宅产品,目前在售三房两厅89-116㎡,在售均价为15600元/㎡;诺德梓悦台(中国中铁·诺德名著)新增115套住宅产品,目前户型有:三房两厅99-117㎡、四房两厅128㎡,具体价格待定。
从化方面,两张预售证揽下447套住宅货量,占总量38%,珠江国际城(珠江壹城)新增323套住宅产品,目前在售户型有:三房两厅83-89㎡、四房两厅125-131㎡,目前在售均价为14888元/㎡,项目西邻地铁14号线神岗站,附近有多所教育院校与医院,且周边旅游、景观资源相当丰富。
御景绿洲花园(名城御景绿洲)新增124套住宅产品,目前在售三房两厅124-135㎡,在售均价为15900元/㎡
花都方面,融创华府(广州融创文化旅游城)新增120套住宅产品,目前户型有:三房两厅97㎡、四房两厅137㎡,具体价格待定。
商业、办公类物业
仅海珠、增城和花都有少量供货
上周商服类物业供应来自增城的嘉御豪庭18套,以及花都的融创华府16套。
办公类物业方面,海珠的中岱广场供应72套办公产品,所推新品面积较大,建面为345~4595㎡不等。
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