贷款期限有所调整,不得超过25年,最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年,最高不得超过65周岁。此前最长可以计算到借款申请人70周岁。
调整月还款额上限,在保证借款申请人基本生活费用的前提下,根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率,按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。
对武汉购房者有何影响?
其实,从“国管公积金”的定义来看,拥有国管公积金的人群非常有限,政策的影响也是有限的,它是一个限定范围很小的小政策,对房价影响不大,但是由此释放的政策信号很重要,中央层面依然在坚持房住不炒,地方层面的放松不改大局。
现在从武汉住房公积金管理中心给出的回复可以得知,武汉公积金个人贷款政策目前没有变化,仍然按照之前的方案执行中,即首套贷款上限70万,二套贷款上限50万。
从今年3月后半程开始,武汉楼市迎来了一波“小阳春”,各大房企推盘节奏加快,市场成交较为火热。不少购房者开始担忧此前的限购政策是否会全面放开,房价是否又要大涨了。目前从国管公积金释放的信号来看,楼市差别化调控将是长效机制的一部分,今年楼市政策依旧将是“有保有压”,不会全面放松。
附武汉公积金贷款额度与比例
1、购买一手房公积金贷款政策
2、购买二手房公积金贷款政策
2022-02-17 10:38
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