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南京一批复活“僵尸盘”同根不同命 买房人该怎么选?

来源:房掌柜  陈宁宁 洛阳房掌柜  2019-04-11 11:20:16
[摘要]涨价后再度重回市场的“僵尸盘”是如何“水土不服”的?

如今,碧瑶花园三期开盘声音愈发强烈,新售楼处也是公开在即,上市价格预计在河西中板块的4.5万元/㎡限价范围内。也就是说,碧瑶花园三期新品上市的价格较前期或将上涨21000元/㎡!

实际上,碧瑶花园三期位于河西中部的黄金地段,近享河西顶级生活配套,其学区为致远小红花分校和致远初级中学。

值得一提的是,即使碧瑶花园三期开盘价格到达4.5万元/㎡,但项目二期二手房在链家的最高挂牌价为5.7万元/㎡,相比于区域限价4.5万元/㎡,一二手房仍然倒挂近8000元/㎡。因此,碧瑶花园三期上市时,预计还会十分抢手。

麒麟山庄

位于城东麒麟老镇的麒麟山庄公园境,2016年年底加推二期最后一批房源,开盘价格为16000元/㎡。如今已经过了3年了,项目三期住宅还在规划中,开盘貌似遥遥无期。要知道,项目是1992年拿的地,至今已有27年了,一期、二期的楼盘已经全部交付完毕,而且还因为三期规划引起了前期业主的维权。

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责任编辑:梁珮瑜

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