洛阳推进不动产登记一网通办 业务办理时间将再压缩

　　日前，国务院办公厅印发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》(以下简称《通知》)，对不动产登记业务办理时限提出了明确要求，并强调优化流程、精简材料，重点解决办理环节多、流程不清晰、群众重复提交材料等问题。我市不动产登记在时限方面如何落实，今年将有哪些便民服务新举措？

　　市区不动产登记实行“一窗受理、并联办理”服务模式以来，已累计办理转移登记并联业务2.3万件。今年，市不动产登记管理部门将继续深入推进审批服务便民化，促使不动产登记业务办理时间再压缩。

　　不动产登记办理时限已提前达标

　　按照《通知》要求，2019年年底前，地级及以上城市不动产登记需要使用有关部门信息的通过共享获取，全国所有市、县一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日以内;2020年年底前，不动产登记数据完善，所有市、县不动产登记需要使用有关部门信息的全部共享到位，“互联网+不动产登记”在地级及以上城市全面实施，全国所有市、县一般登记、抵押登记业务办理时间力争全部压缩至5个工作日以内。

　　市自然资源和规划局相关负责人介绍，近年我市不断提高不动产登记业务服务标准，中心城区不动产登记业务在办理时限方面已经提前达标。

　　据介绍，从2018年7月起，中心城区的企业、群众在“市民之家”申请办理不动产登记，手续完备、资料齐全的，首次登记、变更登记、转移登记、预告登记等一般业务可在5个工作日办结;抵押类登记业务可在3个工作日办结。从2018年11月起，对更正登记、异议登记、异议注销登记、抵押权注销登记、查封登记、换证、查询等7项登记类业务，已明确要求在1小时内办结。

　　“一窗受理、并联办理”新模式广受好评

　　《通知》要求，加快推动流程集成，全力推进不动产登记“一窗受理、并联办理”，切实解决不动产登记耗时长、办理难问题。

　　去年10月底，我市不动产登记全面实行“一窗受理、并联办理”新模式，中心城区居民办理商品房、二手房买卖等业务，在材料齐全、具备转移登记条件后，房屋交易和税收等登记业务，均可通过综合受理窗口进行申请，无需上下楼来回跑、重复排队，办理效率大大提高。

　　目前，“市民之家”设置了12个房屋交易、税收、不动产登记“三窗合一”的综合受理窗口，已累计办理转移登记并联业务2.3万件，广受群众好评。

　　加快推进不动产登记“一网通办”

　　今年，国务院还将大力推动信息共享集成，按照“放管服”改革要求，建立部门间信息共享集成机制，加强部门协作和信息互联互通，推进“互联网+不动产登记”，真正让信息多跑路、群众少跑腿。

　　市自然资源和规划局相关负责人介绍，目前我市在提高服务效能、减少群众跑腿等方面也在逐步探索。

　　“变更登记+转移登记”提高办事效率

　　据介绍，房屋过户交易前涉及权利人身份证信息、房屋坐落等变更的，目前已实现将过去的变更登记、转移登记2次申请登记合并减少为1次申请登记。

　　“单方申请+并案办理”手续简化方便群众

　　据介绍，以往，群众贷款购买的新建商品房，需要由开发商、贷款银行和业主共同申请转移登记、抵押登记，手续复杂且需要同时到场办理。

    改革后，该业务实现业主单方申请，并案办理。开发商完成首次登记后，一次性提交为业主办理转移登记所需的有关材料，属业主贷款买房的，由贷款银行出具单方申请约定，随后业主自行携带办证材料到综合受理窗口单方提出申请，综合窗口并案办理转移登记、抵押登记。

　　“互联网+不动产登记”将实现网上预约、网上受理

　　按照计划，2019年洛阳市不动产登记管理部门将着力推进“互联网+不动产登记”，目前，不动产登记网上预约、网上申请、网上缴费等便民服务系统正在紧张调试，不久将可网上受理，并联动办理水电气暖、电视、网络等过(立)户业务。

    据悉，下一步洛阳市自然资源和规划局还将充分运用“互联网+政务服务”和大数据技术，推进与同级其他相关部门的信息共享互通，全面实现不动产登记“一网通办”，促使不动产登记业务办理时间再压缩。

    （房掌柜整理来自洛阳日报、大河报）