您的公积金能贷多少钱？洛阳市民点点手机就能知道

　　公积金贷款买房，您能贷多少钱?今后，您无需到窗口排队，直接通过市住房公积金管理中心微信平台就能进行贷款试算。

　　市住房公积金管理中心市区营业部主任高峰介绍，单笔住房公积金贷款额度一般不超过40万元，每个缴存者能够申请到的贷款额度因人而异，要综合考虑借款人年龄、还款能力、公积金缴存时间、账户余额等多种因素。

　　以往，进行贷款额度测算通常要到窗口排队或是委托开发商进行查询，现在缴存者可以通过市住房公积金管理中心微信平台直接进行测算。关注“洛阳市住房公积金管理中心”微信公众号，点击右下角的“查询注册”，选择“账户登录”，在“业务办理”菜单中选择“贷款试算”即可。

　　体验时注意到选择“首套房首次贷”“首套房二次贷”等测算条件，点击“测算”，就可获知自己申请公积金贷款的可贷金额和可贷年限，操作过程并不复杂。目前该功能仅支持职工本人进行测算，后续将增加夫妻双方合并测算等功能。

　　高峰说，该功能推出后，预计全市每天可以减少约200人次的柜台业务量。同时，您还可以通过微信平台办理提前还款、退休提取、终止劳动关系提取、手机号码变更等业务。

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　　伪造结婚证、伪造异地购房合同、提供虚假发票……去年洛阳共查处违规提取行为32起，32名当事人被实施失信惩戒，并列入行业“黑名单”，同时将非法中介信息上报公安机关。

　　案例一

　　伪造异地购房合同和发票

　　去年，赵某因缺钱打起了公积金的主意。他决定伪造购房合同，但又担心伪造本地的易露出马脚，特意伪造了一份武汉市的购房合同。在提交相关资料后，赵某开始盼着审核通过，没想到等来的是市住房公积金管理中心的处罚通知。洛阳市住房公积金管理中心工作人员说：“我们通过异地核查，发现赵某提供的房屋信息并不存在，购房合同和发票都是伪造的。由于并未造成实际损失，将赵某的行为认定为一般失信，失信记录随个人账户一并转移。”

　　案例二

　　伪造结婚证骗提公积金

　　马某和张某关系不错。去年马某手头较紧，想到自己的公积金账户里还有几万元。鉴于张某名下有一套房，马某和张某商议后，决定伪造结婚证来说明两人系配偶关系，从而将公积金账户的余额提取出来。

　　洛阳市住房公积金管理中心在事后审计时发现，民政系统中并没有马某和张某的婚姻登记信息，马某提供的结婚证是伪造的。后来，马某承认其伪造婚姻关系提取公积金的事实。最终，马某的行为被认定为一般失信行为，3年内不予办理住房公积金提取和贷款。工作人员介绍，如果逾期仍不退回，当事人的行为将被列为严重失信行为，记入住房公积金“诚信黑名单”，5年内不予办理住房公积金提取和贷款。

　　案例三

　　“黑中介”伪造材料

　　许某在网上看到小广告，广告称可以代办公积金提取业务，于是许某联系了对方。该中介为许某提供了一份江苏省宿迁市沭阳县的二手房购房合同等全套资料，并约定许某提取公积金成功后支付30%的中介费。

　　市住房公积金管理中心在进行资料核查时发现，许某提供的资料可疑，最终认定其为违规提取公积金。目前，违规中介的相关线索已移交市公安机关。