8宗地近64万㎡！86亿起拍！佛山3月土拍市场有看头！

　　3北滘地块一

　　编号为TD2019(SD)WG0003的地块位于佛山地铁3号线(在建)高村地铁站附近，占地面积为2.6万㎡，土地性质为商住地，起拍价为50179万，折合起拍楼面价为7600元/㎡。地块设有最高限地价72627万，将于3月22日下午15时开拍。

　　按照规划，地块竞得人须无偿移交2600㎡以上建面的临街首层连续商业房屋给高村股份社，且须按标准返租上述物业，返租期为8年。

4北滘地块二

　　而编号TD2019(SD)XG0001的地块毗邻君兰中学，占地7.6万㎡，起拍价为最高限价184962万(折合楼面1.1万/㎡)，后续竞商业配建及自持租赁房面积确定竞得人。

　　据出让文件所示，地块分A、B、C、D、E区开发，其中C、D、E区为公园绿地及道路用地，A、B区为居住用地，占地面积共58704.06㎡。

　　该地块位于北滘新城，周边生活配套完善，有君兰中学、承德小学、北滘医院、北滘公园、百福公园等。另外，周边品牌房企较多，在售的楼盘有合景天銮、美的绿城凤起兰庭、美的壹号公馆等，洋房均价为2.2-2.5万/㎡。

　　南海区

　　南海区3月将推2宗地，总出让面积近32万㎡，占全市出让面积的5成。这两宗地块位于南海里水和顺区域幸福大道附近，将于3月19日上午10时和下午15：30网拍出让。

1幸福大道以北地块

　　编号为TD2019(SZ)WG0001的地块位于幸福大道以北，占地面积为20.86万㎡，土地性质为商住兼教育用地，起拍价为21亿，折合楼面价为3656.9元/㎡。

　　据了解，该地块将分为三部分开发并于5年内建成：

　　地块一：配建一所总建面不低于3.3万㎡的九年一贯制学校(小学18班，初中9班)

　　地块二：建面不得高于55992万㎡并须配建占地不低于3000㎡的公交站。

　　地块三：须要配建公共厕所、社区居委会、社区警务室、社区服务中心、文化活动室、社区卫生服务站、托老所、12班幼儿园及肉菜市场各一处。