不再流拍！惠东县人民政府底价包揽大岭和平山两宗地块

　　自惠东3宗地块流拍后，1月22日，惠东又迎来了两宗地块出让，地块分别位于平山街道和大岭街道，最终两宗地块都被惠东县投资管理公司以底价包揽。

　　据房掌柜了解，地块挂牌编号为HDGC2018-33，位于大岭街道新安社区谭二队体育路边地段，土地总面积16935.94㎡，最大规划建筑总面积为50799㎡，其中商业建筑面积在2540~7620㎡之间，其余为居住建筑面积。

　　地块起拍价为7619.85万元，经计算，起始楼面价为1500元/㎡，每次增加幅度为80万元。

　　据惠东县国土局挂牌资料显示，此宗地块同样为商业和住宅用地，其中商业使用年限40年，住宅使用年限70年，绿化率不小于30%，建筑密度不大于25%，容积率需在1~3之间。

　　从现状图可以看出，地块仍有大量灌木丛等附着物，但已通供水、通排水、通电等，未通燃气、未通暖气，已接驳市政排污设施。

HDGC2018-33地图

　　自昨日平山街道三宗地块流拍后，平山街道黄排社区云田村小组又迎来一宗地块挂牌，这宗地块挂牌编号为HDGC2018-34，占地面积7391.31㎡，最大规划建筑面积为22173㎡，起拍总价为5704.91㎡，起始楼面价约为2573元/㎡。

　　网站信息显示，地块为40年年限的商业地块，容积率不得大于3.0，建筑密度需小于45%，绿化率大于20%。

　　这宗本以为会延续昨日流拍命运的地块最终以底价成交，被惠东县投资管理公司拿下，成交总价为5704.91㎡，楼面价约为2573元/㎡。

　　房掌柜查阅资料发现，惠东县投资管理公司注册于1997年1月，注册资金为1000万人民币，法人代表为骆*明，大股东为惠东县人民政府，经营范围包括管理县政府投资的企业、物业及投资办企业、实物租赁。