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【航拍】无配建!11800元/平起拍!虎门怀德商住地实探

来源:房掌柜  整理 洛阳房掌柜  2018-10-29 05:22:35
[摘要]今年“金九银十”东莞土地供应“来势汹汹”,而开发商明显“淡定”了很多,截止至出稿前

今年“金九银十”东莞土地供应“来势汹汹”,而开发商明显“淡定”了很多,截止至出稿前,东莞“金九银十”已出让的四宗土地中,有两宗底价成交,另外两宗则流拍。剩余未出让的地块又会面临什么结局呢?

一直以来土拍颇受关注的虎门也将于10月24日上午10点推出一宗3.3万㎡自持租赁地块。地块位于虎门怀德社区,是该社区八年来首宗挂牌出让的商住地,它会迎来怎样的命运呢?在结果出来前不妨先随掌柜一起了解下地块的详细情况。

  

2018WG028地块基本信息

地块面积:33095.74㎡

容积率:1.0<R≤2.2

建筑面积:72810.63㎡

起拍楼面价:11800元/㎡

最高可售楼面价:14600元/㎡

规划用途:城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)

起拍价:85916万元(加价幅度1000万元)

最高限价:106306万元人民币

拍卖方式:限价+竞自持租赁面积(最高比例不超过50%,自持年限需达到土地使用年限(住宅70年、商业40年)届满之日为止)

建设要求:商业建面≤计容建面5%

虎门截图输出_副本.jpg

掌柜实探:周边有待开发

地块位于怀林路中段,往北约600米处便是环莞快速入口,交通尚算便利。

(怀林路)

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责任编辑:刘锦玲

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