根据《公告》规划图显示,东环广场由A、B、C三栋商业办公楼组成。在近6万平的规划用地中,商业办公楼的实际用地仅占比21.69%,面积为12937.44平方米;绿化用地18007.965平方米。30.19%的绿化面积将使裕华路与东二环的西南角得到充分的绿化和美化,也使东环广场的景观环境成为项目的一大亮点。原本想依托周边现有商业模式,倾力打造集购物、休闲娱乐及商务办公于一体的一站式大型城市综合体,建成石家庄市极具特色的主题城市广场。但是自从发布公告后再无进展。
②|2017年,又迎出头之日
该地块仿佛石沉大海,没有人提起,自己也没了动静,直到17年, 为进一步落实《石家庄市商业服务业用房去库存和发展房屋租赁市场细则》(石政办发[2016]82号)等政策性文件要求,按照《石家庄市城乡规划管理程序规定》,对符合控制性详细规划动态维护情形的街坊,进行控制性详细规划。
在此次地块调规中,大部分地块是由商业服务业设施用地调整为二类居住用地。其中就包括东环广场地块,原来的三栋商业楼也将调整为建设2栋住宅和1栋公寓,更名为尚贤府,属于二环里的一个稀缺住宅产品。
17年年底,石家庄市城乡规划局发布了《关于裕华路东二环西南角地块(东环广场)建设项目设计方案批前公示的通告》,项目编号为YH2015019GC002。
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