合景泰富上半年销售324亿元 完成全年目标50%

　　7月3日晚间，合景泰富地产控股有限公司(以下简称“合景泰富”)发布2018年6月销售简报显示，6月份，集团预售额为68.06亿元(人民币，下同)，同比增长106.9%，成为今年上半年单月最高业绩;预售建筑面积约为41.8万平米，同比增长89.1%。

　　公告截图

　　截至6月底合景泰富完成预售金额约324.15亿元

　　据房掌柜梳理，截至6月底，合景泰富完成预售金额约324.15亿元，同比增长82%;销售面积189.7万平方米，同比增长83.3%。

　　值得注意的是，合景泰富2018年全年销售目标为650亿元，截至目前，其已完成全年销售目标的50%。

　　2018年，合景泰富顺应市场变化，积极扩大规模，提出利润与规模并进的发展目标。

　　从可售货值来看，2018年，合景泰富2018年可售货值达1100亿元，较去年600亿货值提升了83%。其中，一线城市可售货值占27%，二线城市可售货值占65%，并将推出超过20个全新项目。

　　在业内人士看来，充足的可售货值，为合景泰富达成全年销售目标奠定了重要基础。

　　在财务方面，合景泰富净负债率长期稳定在健康水平，大部分负债来源境内，多为3-5年期限的债务，一年期债务规模仅为37.41亿元，占比6.3%，显示公司短期的偿债压力较小，债务结构合理，财务状况稳定可控。

　　房掌柜注意到，强劲业绩表现与稳健的财务结构使合景泰富受到多家机构青睐。今年以来，包括花旗、摩根士丹利、摩根大通、瑞信、高盛、美林、野村、等多家国际大行给予其“增持”、“买入”、“跑赢大市”等积极评价。同时，天风证券、东吴证券、东北证券等国内券商亦首次覆盖，并给予“买入”评级。

　　与此同时，合景泰富也持续从内部管理着手，提高周转速度。据了解，自2017年8月以来，合景泰富已在杭州天銮、徐州珑湾、南宁香悦四季等多个项目中实施跟投机制，以此加快资金回笼速度，缩短开发周期，进一步加强现金回收率，提高内部收益率，实现效益最大化与利润共享。

　　合景泰富表示，跟投制度对团队激励性非常大，随着员工主动性与积极性的提高，项目开发周期大幅缩短，为集团整体规模提速发展提供重要支撑。

　　此外，在做大做强地产板块的同时，合景泰富也提速多元业务扩张的步伐，已布局教育、文旅、长租公寓等多个具有发展潜力的板块。

　　2月8日合景泰富地产再度落子西安

　　据其官网消息，2018年2月8日合景泰富地产再度落子西安，取得蓝田县白鹿塬洩湖镇洩湖村十组山坡与灞河之滨地块，总面积为334,548平方米。此举标志着合景泰富地产继续发力西部市场，进一步深化区域布局。

　　据了解，该地块靠近影视剧《白鹿原》的拍摄地点和历史现场，前方为古长安八水之一的灞河，两岸为观光河堤大道，西蓝高速、沪陕高速以及省道S101共5条道路均可到达项目地，从西安市城东到地块大约十分钟车程。地块辐射面涉及灞桥区、新城区、长安区、蓝田县约200多万人和近十万家企事业单位，未来板块发展充满活力，未来将规划为商业服务、高档住宅、旅游等方面用地。

　　自1995年成立至今23年来，合景泰富地产一直秉持“根植广州，辐射全国”的发展战略，保持积极稳健的土地拓展策略，目前已布局32座一线及强二线城市，遍及华南、华东、西南、华北、华中五大区域，全面覆盖长三角城市群及粤港澳大湾区。此次在西安再度落子将深化其在华中区域的布局，对于其辐射全国的发展战略具有积极意义。

　　此外，历来以打造高端优质项目在业内树立了良好口碑的合景泰富地产将继续以高品质的产品引领西安市场的行业标准，以更优质的服务持续深耕西安市场，持续带动西安市场更趋成熟。