置业主角:小樱
年龄:29岁
置业:营销主管
置业目的:首次置业
置业背景:独自在异乡打拼多年的小樱,终于在去年得到了工作上的晋升。然而,升职的好消息还来不及消化,就收到房东的临时告知:因资金告急需要卖房,要求其在2周内搬走的坏消息。小樱体会到了在异乡无房无根的窘迫状况,便下定决心了要买房……
异乡打拼遭遇房东卖房退租 决心买房扎根
当初买房的契机,想想也是冲动又微妙。小樱自大学毕业后一直租住在惠城南坛一套楼龄较老的房子,十分稳定。在去年七月份时,她却突然收到房东通知,说房子需要收回转卖,让她在2周内打包好行李搬走。
而在收到通知的前几日,小樱因多年来一直维持的优越业绩而连升两级。但房东突如其来的退租要求却在此时让小樱慌了阵脚。冷静下来后小樱向房东了解了状况。原来房东家出了一些事急需钱,于是房东夫妇俩决定把房子试着挂到中介公司出卖,没想到因为该房子属学区房,很快就有人找上门了……
房东夫妇亦无法顾及到小樱临时找房的难处,只答应了最多免去小樱最后一个月租金。
根本没法2周内找到合适房源的小樱,只好厚着脸皮去多年好友那蹭住一段时日。不愿再次遭遇被赶命运的小樱,决定买个房子!好在这两年惠州房价已较为稳定,以小樱升职后的工资,供房还贷的压力也不算太大。
选房看重户型 样板间内即拍板定下心水房
正巧小樱好友从事房地产行业的,在听说了小樱想要买房之后,认真的给小樱分析各种片区并与她到实地看了很多房子:
要买房子第一件事就是要看楼盘了,这不是件轻松事。小樱在惠州八九月份的大热天里,顶着炙热的太阳满大街跑看房。一天下来,各种名片,各种楼盘资料大包小包拎满了双手。小樱开玩笑说,她这幅形象,都让人怀疑是不是置业顾问了。
“像我们这样在异乡打拼的人,虽说工作这些年来有一定的积蓄,但买房子的成本不小,几乎要拿出全部积蓄,所以买房子首先要考虑的还是钱的问题。”小樱如是说。原本想在惠州寻觅单价稍微低一些的新房,却没想,走遍大大小小的楼盘后发现,惠州目前的房价几乎都稳定在了11000元/㎡左右。
新房单价普遍如此,小樱心想,既是自住,那么就要住得舒适,便将重点放在了户型这一方面。
“刚开始看的几个楼盘,原本有一个自己较为钟意的项目,风格、户型都不错,我几乎就要定下就是它了,然而朋友在旁边桌底下一个劲儿用手肘捅我,暗示我要货比三家。”小樱只好先忍住了当即下定的打算,和朋友再到附近的项目看看。
在炎热天气下四处看房也让人心情烦躁,不过让人感到欣慰的是,在小樱走到最后一个项目时,在看样板房的过程中定下了自己的首套房。
“选中这套房真的很难得,因为我们在看样板房的时候,这个项目基本上没有很好的楼层房源可以选了。”小樱说到,因为该项目一期的高层,与2期距离较近,7楼左右的楼层房源基本上被挡得看不到太阳,而20层左右的房源,小樱在现场体验就觉得视野十分开阔,十分心动,且该项目销售人员也表示这个户型主卧窗户朝东南,一早上起来就可以看到日出。“这也让我立刻拍板要定下这套房。”小樱笑道。
买房一事尘埃落定 新晋房奴坐等交楼学装修
如今房子已经定下来了,相关的购房手续也已奔走办理好。因为买的是期房,所以要还要再等一年才能交房,小樱也在好友家蹭住了近3个月的时间后搬到了新租的地方。
“虽然说现在已经买了房过上了房奴生活,但接下来还要考虑交房后的装修问题。”小樱表示,自己目前正在研究装修中,才发现原来装修也是一门学科。“感觉自己买了一套房,不仅学会了看房买房的基础知识,还能学会装修装饰家居了。“
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