近日,瑞安又开始“减重”了。
6月26日晚间,瑞安房地产发布公告称,公司间接全资附属公司虹得投资,拟向大悦城间接持有50%股权的晓盛有限公司,出售彩桥控股全部股权的50%。
△公告截图
据公告显示,出售销售股权的对价初始金额为人民币45.89亿元,相当于可归属彩桥股东的净资产价值91.78亿元的50%,但受限于基于完成日营业时间结束时彩桥的合并账目作出的调整。
交易完成后,虹得投资将透过项目公司持有合作投资组合的49.5%权益;晓盛将透过项目公司持有合作投资组合之49.5%权益;另外的1%权益则由上海虹房(集团)有限公司持有。也就是说,瑞安将与大悦城合作开发上海瑞虹新城部分项目。
此次出售的正是瑞虹新城项目的两幅地块(即第1号及第7号地块)的土地使用权,占地面积为72,856.7平方米,位于上海市虹口区嘉兴路及新港路街道129及130街坊。
其中,第1号地块已于2017年完成拆迁,将发展为高级公寓住宅。而第7号地块截至2017年12月31日已有98%签署拆迁协议,预计2018年完成拆迁。
△2017年瑞安年报截图
21年前“7878奖平方” 助力成上海最具影响力开发商
虹镇老街,曾经上海中心城区“最大棚户区”,全市闻名的“下只角”。 1996年瑞安集团获得瑞虹新城开发权,经过20年旧城改造,虹镇老街“凤凰涅槃”,蜕变为融合高端住宅和商业商务的“北上海新天地”。
瑞安在1990年代末开创上海房地产电视营销先例,借助“7878奖平方” 事件,让瑞虹新城项目家喻户晓。
△瑞虹新城怡庭效果图
2022-02-17 10:35
2022-02-17 10:31
2022-02-17 10:28
2022-02-17 10:28