武汉保利牵手金地 1.25亿元入股开发白沙洲地块

　　目前，像保利和金地这样的知名房企强强联合，而且在武汉屡次联合开发的项目越来越多，打造的产品大多定位较高。

　　最为典型的一对联姻房企莫过于华发和中城。2017年12月26日，华发携手中城，成功竞得新洲阳逻的P(2017)157号地块，目前该项目已经报建，命名为华发中城华府。2018年4月3日，同样位于新洲阳逻的华发中城公园首府项目报建。2018年4月13日，华发携手中城首次进驻汉南的华发中城水岸项目报建。除此之外，华发和中城在武汉打造的项目还有华发中城荟等。如今，在中城的项目里，大多能看到华发的身影。

　　另一个有意思的现象，是江夏五里界同时被拍卖的三宗地，虽然被3家不同的房企竞得。但每一块地都不约而同的拉入了其他房企联合开发。2017年9月，江夏区五里界毛家畈村的3宗相邻的纯住宅用地被华润、招商、武汉地产瓜分。2018年3月，3宗地依次报建，从报建方来看，武汉地产，广电、碧桂园共同开发P(2017)080号地块;华润、招商、广电共同开发P(2017)078号地块，该项目目前已被命名为琨瑜之星;招商、华润、碧桂园共同开发P(2017)079号地块，项目目前已被命名为招商拾光里。

　　业内人士表示：“房企合作开发项目是自然而然形成的一种趋势，合作开发可以提升抗风险能力，提高项目的可信度和性价比。”

　　可以预见，未来一段时间，联合、并购也将是武汉房企拿地的主旋律;在拿地门槛日益抬高的情况下，联合可以增加拿地成功概率，也能分担风险和开发成本。对于新进入一个城市的开发商更是如此，合作开发可以最大限度地规避不确定性。