消除楼市乱象须固本清源楼市调控政策限购加码持续

掌来源：房掌柜 整理洛阳房掌柜 2018-05-24 11:31:06

[摘要]近期我国若干城市房地产市场出现了诸多新现象，如开发商“洗盘”、商品房“价外加价”、“摇号购房”、丹东房价暴涨等等。这些现象之所以会产生，从根本上说是固本清源的“房住不炒”理念还没有成为房地产市场主 ...

　　对于未来楼市政策走向，张大伟分析认为，这一轮楼市调控，主要特征是开启销售摇号等政策。从政策内容来看，本轮调控政策是热点城市购房出现刚需优先摇号、选购限价房。房价继续上涨的二三四线城市相继加入限售之列。

　　“限售政策的继续加码将持续，核心原因是部分城市为了降低投机投资性购房。目前，全国已经超过60个城市执行限售政策，预计未来更多的房价上涨城市会执行这一政策。限售5年将成为房价过快上涨城市的标配。”张大伟说。

　　值得注意的是，近日，针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头等情况，我国住房城乡建设部印发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。

　　严跃进分析说，“在个别城市近来房价出现上涨的背景下，主管部门强调房地产调控基调不变，有助于明确政策预期，维护我国房地产市场的稳定。可以预见，未来我国楼市调控政策不会放松。”

（房掌柜整理来自经济参考报、北京晨报）

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责任编辑：董传满

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