“红五月”无锡楼市发力 上周超过1374套新房源入市

而新吴区的中邦欢乐颂二期LOFT公馆于5月13日上午开盘，推出200套6-9F、12F房源，户型建筑面积约30㎡、39-42㎡、72㎡、82㎡，均价9000-10500元/㎡;下午又加推了50套10F、13F房源。相较一期公寓，价格高了1500-3000元/㎡。拒了解，二期开盘当天收定金3万元，认筹优惠1%，同时开盘当天优惠1%，一次性付款优惠2%，且15天内按时签约优惠1%。

中海·寰宇天下加推现场

　　此外，同区域的中海·寰宇天下于5月9日加推了29、30、44、45号楼高层，建筑面积约89、115㎡，共计约400套房源，均价约14800-15800元/㎡。相较前一批次加推的41#楼高层，均价上涨了100-900元/㎡。

　　备案成交方面，无锡市房屋交易管理中心数据显示：上周无锡商品房备案1519套，环比增加506套;备案面积为15.17万㎡，环比增幅74.95%。其中，商品住宅备案1085套，环比增加495套;备案12.38万㎡，环比增幅78.38%。

　　从单日备案情况来看，上周商品房单日备案量均在2万㎡以上，其中锡山区有4日荣登五区备案面积榜首之位，从而拿下上周五区商品房备案第一的位置，一周备案4.4万㎡、407套，面积占比28.97%。单盘方面，锡山区红豆香江豪庭表现突出，一周住宅备案了93套。

　　此外，在商业、办公物业备案成交方面，上周商业物业备案1.66万㎡，环比增幅46.46%;备案228套，环比减少56套;而办公物业备案了1.01万㎡，环比增幅68.97%;备案205套，环比增加66套。

　　3项目公布新规划 绿地·天空树南区二期18#拟造98户高层住宅

　　在新规划方面，据房掌柜不完全统计，上周锡山区锡东新城、安镇-羊尖新市镇和东港-锡北(张泾)新市镇更新了片区新规划，绿地·天空树(南区二期)、太科园配套幼儿园工程项目和轨道4号线一期工程蠡湖公园站项目也公示了新规划。

绿地·天空树南区二期18#楼规划图

其中，绿地·天空树(南区二期)18#楼于5月10日公示规划，项目位于滨湖区太湖新城蠡湖大道与具区路交叉口东北侧，建设单位为无锡广成地铁上盖置业有限公司，可建设用地面积约16.46万㎡，拟打造为高层住宅，总建筑面积为12007.82㎡(计容建筑面积为11901.28㎡，不计容建筑面积为106.54㎡)，共98户。