西咸新区挂牌出让19宗地 共1350亩21.67亿元起拍

据西咸新区国土资源局网上交易系统显示，2018年4月16日至2018年4与25日挂牌出让19宗土地，共计出让1350.0749亩地，挂牌宗地总金额为21.67亿元。从土地性质来看，以住宅和商业用地为主。

　　秦汉新城挂牌11宗地，5宗商服用地，5宗住宅用地和1宗住宅、医卫慈善并用地，出让面积共1017.7334亩，是此次出让宗地面积最多的区域。

　　空港新城出让5宗地，1宗工业用地，3宗住宅用地及1宗商务金融用地。出让面积共284.2335亩。

　　自2018年1月西咸新区国有建设用地使用权网上交易系统正式投入使用后，西咸新区沣东新城、沣西新城、秦汉新城、空港新城、泾河新城等成交了多宗土地，其中沣西成为了当仁不让的热门区域。

　　早在2018年2月24日西咸新区成交30宗地揽金31亿，其中，28宗土地位于沣西新城，另外两宗地分别位于空港新城和秦汉新城。交大科技创新港实业有限公司以底价摘走的交大创新港几宗配套用地，另外6宗住宅用地被成都兴城人居地产投资集团有限公司、西安紫薇地产开发有限公司、咸阳恒丰投资有限公司以高溢价、高地价、高楼面价的形式瓜分。

　　2018年4月4日，沣西新城白马河路东侧6宗土地现场拍卖，历时近3个半小时40轮的激烈争夺，最终万科企业股份有限公司以总价款23.7577亿元竞得6宗土地，土地面积共478亩，平均溢价率为161.14%。

　　这6宗土地吸引了包括西安悦陇置业有限公司（碧桂园）、万科企业股份有限公司（万科地产）、西咸新区沣茂招商房地产有限公司（招商蛇口）、中海兴隆（陕西）房地产有限公司（中海地产）、西安金尚呈房地产开发有限公司（金地集团）、陕西红星美凯龙房地产开发有限公司（红星美凯龙集团）、西安紫薇地产开发有限公司等地产公司报名竞拍。

　　西咸新区承担国家制度改革和创新探索的综合新区。有后发优势，又是新区，是大西安的重要发展区域，以其882平方公里的面积来说，足以承载未来大西安发展。目前西咸新区五大板块中均有少量项目面市，由于区域正在发展阶段，价格普遍偏低，加之西咸新区多项重大利好，吸引了大批购房者以及众多品牌房企的入驻，未来西咸新区或将成为西安房地产开发的主战场。