房企三强通关5000亿碧桂园领跑保利加大纳储和融资

掌来源：房掌柜 整理洛阳房掌柜 2018-04-11 10:18:27

[摘要]虽然核心城市的调控政策仍未放松，但在市场集中度快速提升的当下，龙头房企的销售额继续保持着快速增长

　　与此同时，《公司章程》还显示，保利每年新增总额不超过该公司最近经审计净资产15%的风险投资(期货和其他金融衍生工具投资)，而在修改前，这一数字为不超过人民币5000万元。

　　由于目前保利地产尚未公布2017年年报，因此从2017年三季报中“净资产1269.11亿元”的数据可推算，更改之后，保利对外担保额度由此前的不超过1亿元大幅增长至126.9亿元，风险投资额度更是增长38倍至190.37亿元。

　　作为第二梯队的排头兵，融创和保利一季度的销售距离榜首的碧桂园已相差千亿元以上，虽然其自身的增速已超过碧桂园、恒大、万科，但双方在原有基数上的差距，使得第二梯队房企的追赶脚步并不轻松。

　　此外，相比于前两大梯队房企充沛的土地储备，众多中型标杆房企为了将来仍能保持一定的市场竞争力，均把增加土地储备视为重中之重。“特别是从500亿元冲刺1000亿元，1000亿元冲刺2000亿元的后续梯队房企，成为了过去几个月拿地的主力军，房企力拼规模的趋势仍在加剧。”张大伟表示。

（房掌柜整理来自证券日报、观点地产网）

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责任编辑：董传满

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