【掌柜日报】松山湖片区楼市上演一支独秀？一体化热点频发

万科中央公园和天麟天瑞都卖得不错，松山湖片区楼市要跑出独立行情了？

据合富大数据显示，东莞2018年第一季度一手住宅供应仅86.2万㎡，同比减少17%，创过去4年新低；网签100.8万㎡，也创下4年新低；网签均价16875元/㎡，平稳显理性。3月份，从镇街成交来看，松山湖片区7个单位里，仅大岭山以网签215套2.3万㎡闯进月度网签前十，表现远不及城区片区。

虽然一直以来，东莞一手住宅从成交到网签都会有所延缓，但是除万科中央公园和天麟天睿两项目外，也尚未传出有其它项目大卖的消息，松山湖片区楼市跟其它区域情况相差不远，房价稳定供需平和。

值得注意的是，据房掌柜不完全统计，整个松山湖片区在售项目32个，待售项目10个，还有近十宗地待开发，数十宗城市更新项目正在流程中。虽然松山湖片区楼市如今尚未火起来，却潜在足够的货量，已经拥有了火的基础。