总投资额超过500亿元！广州荔湾未来十年就看白鹅潭

　　此外，如意坊隧道、广佛出口放射线二期、如意坊放射线系统工程二期、城市快捷路二期、芳村大道南快捷化等路网改造工程也在加快推进，未来白鹅潭的市政交通路网将得到优化，也使得白鹅潭的区位优势更为清晰。

　　白鹅潭板块住宅门槛已迈入4万+

　　随着白鹅潭的荔湾区全新的规划格局，交通节点的打通和土地资源的释放，其板块的楼市价值也得到凸显。据房掌柜不完全统计，目前白鹅潭板块内仅有6个一手在售项目，在售项目多以住宅为主，同时得益板块于“千年商埠”“三江汇聚”的人文景观、水景优势，片区豪宅产品所占比重不小。

　　白鹅潭板块楼市价值不断攀升，板块内的房价也是居高不下。片区住宅门槛较高，一手住宅价格已迈入4万元+，豪宅标杆产品更是高达惊人的11万元/平!

　　板块内一手项目稀缺，新增土地更是难觅。在最新公布的新隆沙(AF0201)地块和陆居路(AF0202)地块规划中，住宅建筑面积仅有31万平，商住比高达71：29。

　　广东省房地产协会专家委员黎文江认为，在第十三个五年计划中，轨道网络交通使广佛同城有了实质性发展，地处广佛交界的白鹅潭板块将成为大广佛的中央位置。在荔湾区政府2018年重点项目集中动工仪式上白鹅潭核心区的地位又得到重点强调，鹅潭水域的住宅将左右逢源，广佛两地优势尽享，楼市价值也随之凸显，中心城区改善型买家不妨考虑下。