南国置业(002305.SZ)三季度又打了漂亮的一仗,公司22日晚发布三季度报告,前三季度归属于上市公司的净利润为2971.24万,比去年同期增长135.03%。其中,南国置业第三季度单季的数据更是亮眼,实现营业收入11.44亿元,较上年同期增长38.44%;实现净利润1374.71万,同比增长达737.05%。
此外,南国置业第三季经营活动产生现金流量净额10.11亿元,同比减少153.67%。
目前,南国置业预售账款411.9万,较年初增加37.20%,主要是预收的项目售房款所致。长期借款86.79亿元,较年初增加37.48%,主要是公司为支持业务规模扩大,增加融资所致。
报告还显示,今年前三季度,南国置业营业收入共约17.71亿元,同比增长11.89%;归属公司股东净利润2971.24万元,同比增长135.03%(去年同期为1264.19万元);基本每股收益0.0171元,同比增长134.25%。
为何在营收增长比较平稳的情况下,净利润却实现了突飞猛进?公司表示,业绩增长为第三季度结算的结利项目较上期增加所致。除此之外,记者还注意到,业务模式和结构日趋成熟、市场布局逐渐开拓落地、管控能力持续优化等因素都使其经营业绩有了明显提升,值得注意的是,前三季度南国置业的经营活动现金流量净额也较上年同期上升324.46%。此外,第三季度南国置业财务费用、短期负债等较上年同期有所减少,财务结构亦在逐步优化。
南国置业多年来凭借着过硬的建筑质量、良好的业主口碑在武汉、成都、荆州、襄阳等主要项目所在地都具有良好的销售业绩和品牌形象。2014年电建地产控股以后,南国置业的业务结构和业务模式持续优化升级,市场布局更为开阔,发展方向进一步精准明确。一方面,南国置业更加积极地在拓展其他重点一二线城市,今年相继在重庆、武汉两地竞得城市核心区域优质土地,同时成功落地开业首个一线城市项目——北京泛悦坊-西城店。另一方面,南国置业与控股股东电建地产的协同发展更为紧密,双方共同出资成立重庆启润房地产开发有限公司、重庆澋悦房地产开发有限公司等公司用于合作投资和开发项目。此外,南国置业还与具有竞争优势的企业和项目合作,比如与上海租后科技战略合作推进长租公寓市场;引进梦竞超级电竞中心、华中首家盒马鲜生等流量品牌入驻旗下项目等。
前三季度的优秀业绩也为南国置业今年全年盈利实现大幅增长奠定了基础,三季报显示,公司预计净利润将较去年同期增长0-50%。
(房掌柜整理自观点地产网、中华网)
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