新房

筛选
当前位置:洛阳房地产网  > 楼市聚焦 > 洛阳楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

河南开展“双随机”公开监督 治理物业服务市场乱象

来源:房掌柜  整理 洛阳房掌柜  2018-09-21 01:06:49
[摘要]今后物业再滋扰业主、干扰业委会成立将被严查!20日,记者从省住建厅获悉

今后物业再滋扰业主、干扰业委会成立将被严查!20日,记者从省住建厅获悉,我省发布《河南省住房和城乡建设厅关于开展2018年度物业服务企业“双随机一公开”监督检查工作的通知》(以下简称《通知》),要求各级相关部门结合扫黑除恶专项斗争,对全省各市(县)从事物业服务活动的物业服务企业(含省内企业跨区经营、省外企业进豫经营)开展“双随机一公开”监督检查,治理物业服务市场乱象。据悉,检查行动将于10月15日起开始。

  根据《通知》要求,将对以下问题进行重点检查:是否按照合同约定提供服务,是否存在将全部服务委托给他人的行为;是否存在擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路场地,是否存在擅自改变公共建筑和共用设施用途的行为;是否存在违法捆绑收费,强行侵占小区公共绿地和空间,有组织地滋扰业主,以暴力胁迫手段阻碍物业项目正常交接,干扰业主大会、业主委员会成立换届等涉黑涉恶行为;是否存在“在管未报”和“已报未管”的情况,企业项目信息、人员信息等是否与平台备案信息一致;是否存在擅自接管建设单位应当招标但未招标的项目;是否存在未进行物业承接检查擅自接管、未进行承接检查备案的情况;是否存在擅自改变物业管理用房用途的情况。

  《通知》要求,10月14日前为物业服务企业自查阶段,10月15日~11月15日为现场检查阶段。“现场检查分为随机抽查和定向检查两种。”省住建厅相关负责人称,随机检查由省住建厅通过“河南省物业管理综合监管平台”按照全省物业管理项目总数2%的比例对物业服务企业和物业服务项目开展随机检查;定向检查是指对2018年度群众投诉较多、上级交办督办和扫黑除恶工作转办的物业服务企业和物业服务项目开展定向检查。

  “对于企业的违法违规行为,经下达《督促整改通知书》和《行政执法建议书》后整改仍不合格的,交由行政执法部门依法依规进行处罚。”省住建厅相关负责人称,对于监督检查中发现的企业违法违规情况,记入企业信用档案中的不良行为。

  检查结束后,将对不良经营行为在媒体上予以曝光,此外,各地指导建设单位或业主大会将监督检查结果作为选聘物业服务企业的条件要求之一,对于列入黑名单的物业服务企业,将限制其承接新的物业服务项目。

相关新闻:

  记者昨天从市住建局获悉,市住建局日前收到线索,反映龙华区观澜街道库坑社区的观湖园小区存在违建严重、物业公司包庇纵容的问题。该局扫黑办高度重视,立即组织区住建局、辖区街道办事处、派出所等到观湖园小区深入排查。经查情况属实,该局责成相关部门单位对物业公司严厉惩处。

  据悉,观湖园小区由家利物业管理(深圳)有限公司进行物业管理。根据相关执法部门的调查显示,小区876户业主中,有370户存在不同程度的违建情况,违建情况严重,但小区物业管理处报告给查违主管部门的记录只有52户,未完全履行报告义务。在调查过程中,还查明该物业公司未按规定公示小区专项维修资金支出情况。为此,市住建局督促龙华区住建局,对家利物业管理(深圳)有限公司未按规定及时报告观湖园小区业主的违法装修行为和涉嫌未按规定公示专项维修资金支出情况,分别发出行政处罚告知书,同时责成市物业管理行业协会对该物业公司及其相关工作人员陈进军等人予以公开谴责制裁。根据规定,受到行政处罚的单位,两年内将不予开具出省经营诚信证明,受到协会公开谴责的单位,两年内不得承接新的物业管理项目,受到协会公开谴责的个人,两年内不得从事物业管理行业。

  据了解,自部署开展扫黑除恶专项斗争以来,市住房建设局在物业领域深入开展系列整治行动,取得了积极成效。对93家欠缴物业维修金的物业服务企业,在我市主要媒体进行通报批评,对未公开选聘前期物业的4家开发商、未进行合同备案及未按规定公开缴纳情况的3家物业服务企业实施行政处罚,对拒不退出物业管理的1家物业企业发出了责令退出函,同时通过物业协会,对4家物业公司进行公开谴责,有效震慑了行业不法行为。同时标本兼治,积极推进特区物业管理条例修订和物业小区党建引领试点。

  为全面整治物业行业乱象,市住建局近日印发了物业领域扫黑除恶治乱专项整治工作方案,在全市物业领域开展为期3年的扫黑除恶治乱专项整治行动。方案重点针对10个方面的突出问题进行专项整治。

(房掌柜整理来自大河报、深圳特区报)

分享到:
责任编辑:刘锦玲

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8央行:2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐