挂牌出让征地土储！石家庄土地市场动作频频成新热点

放眼望去如今的石家庄房地产市场，各大房企纷纷进驻，以本地房企难以企及的速度，推出各自的产品，为石家庄购房者提供了更多的购房机会，市场情况瞬息万变。那么，在这一周里，楼市都有什么动态呢？房掌柜为大家整理了本周最新政策及各大房企在石家庄的最新动作，以供参考！

行业篇：

新华社的这篇评论是否预示房价要下跌？

在所有的媒体中，不管是政府官员还是商界大佬，有两个媒体的评论员文章，是必须要重视的，一个是人民日报，一个是新华社。尤其通过这两个媒体的文章，能预判出未来一段时间内中央对于市场的动向以及预计将出台的政策。

而近来针对房地产的评论文章，新华社可谓是下足了功夫，找准了痛点，其中四篇文章专门对房地产调控是否会放松的问题做了系统的回答与分析，可谓是高屋建瓴、紧贴中央政策，而事实是：7月31日召开的中共中央政治局会议分析研究了当前经济形势，对下半年经济工作进行了部署。尤其对房地产市场的表态值得关注，即：下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。这从最高层面为房地产下半年的市场形势做了定调。

掌柜点评：此次中共中央政治局会议后，新华社社论将购房过程中的公摊面积问题摆在明面，指出其长期存在但并不一定意味着这种做法是合理的。公摊面积缺少标准、管理混乱，不仅让消费者在购房时需支付更多房款，更使之在未来要支出物业费、取暖费等更多成本。可以预见，公摊面积或将成房改下一步重点对象。

相关链接：新华社的这篇评论是否预示房价要下跌？

要求商业自持20年，藁城这个地块项目浮出水面！

7月30日上午，房掌柜作客石家庄电台100.9《家有好房》，与主持人何蕊老师专门谈到了一块很神秘的地，位于藁城岗上镇故献村附近的商业和住宅用地，其土地招拍挂的要求很特殊：要求商业自持20年，半年内引进不低于80个国际品牌入驻。

节目播出后，许多网友很好奇，纷纷询问这个地块的幕后背景和未来项目。经过多方了解，这个地块未来的规划终于浮出水面：这里将由河北卓越奥莱投资有限公司投资建设卓越奥特莱斯国际中心。

掌柜点评：尽管从资料中可以知道，该项目开发商拥有强大的商业运营实力和开发经验，但以位于铜冶的北国奥特莱斯目前的经营状况看，此类高端的消费综合体，并无投资者开始设想的那么美好。因此，在房掌柜看来，这个投资建设在藁城区岗上镇的奥特莱斯国际中心，未来的路还很长，如何留得住国际品牌并良性运营，将是留给投资者的巨大难题。

相关链接：要求商业自持20年，藁城这个地块项目浮出水面！