起拍总价1.67亿元！ 唐家科创南围挂拍商住用地

　　25日，珠海市国土资源局挂牌了一宗地块，为四类居住用地(人才公寓)、商业用地。

　　挂牌文件显示，编号为珠国土储2018-10的地块，位于高新区科技创新海岸南围科技八路北、创新六路西侧，宗地面积19617.41㎡，容积率≤3.0且>1.0，绿地率≥35%。出让年限为住宅70年;商业40年

　　其中计容积率建筑面积为58852.23平方米，其中商业比例3-5%。

　　地块起始总价1.67亿，单价约2838元/㎡;最高限价总价2.5亿，最高限价楼面价约4248元/㎡。

　　据悉，块所建建筑物仅能自用或对外租赁，租赁对象为高新区产业人才，租赁对象需由高新技术产业开发区管委会核准。

　　地块需配套建设：公共厕所(建筑面积约30-60㎡)、社区用房(建筑面积≥600㎡)及竞配建阶段产生的人才住房由竞得人建成后无偿移交给高新区管委会，并由高新区管委会指定的部门接收管理，产权归高新区管委会。

　　地块非商品住房项目，用地及用地所建建筑物不得分割抵押、分割转让和分割销

　　地块的最终竞买价格低于最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为50平方米/次进行竞买，配建人才住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。

　　地块将于2018年8月24日10时竞拍。