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捆绑销售的“靴子”落地 原来解决的办法就在这里!

来源:房掌柜  徐少云 洛阳房掌柜  2018-07-20 11:13:47
[摘要]今天,对于石家庄某品牌项目来说,无疑是长舒一口气的时候,近期被业主投诉捆绑销售的纠纷终于有了官方的定性

  今天,对于石家庄某品牌项目来说,无疑是长舒一口气的时候,近期被业主投诉捆绑销售的纠纷终于有了官方的定性:不属于捆绑销售范畴。这意味着,近期针对面粉与面包之间的关系,终于在官方层面有了确定的回答。

  而最近,石家庄地产圈里陆续出现了自5月份严查以来,多个放松的迹象,从上周的某几个品牌项目开门销售到今天某项目所谓的“捆绑销售”被官方定性,种种迹象显示,捆绑销售的“靴子”开始落地。

  今天,房掌柜就来聊聊,这几件事预计会对市场产生的影响。

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  事件一:品牌项目开门销售 价格未变

  上周一,一位业内人士跟房掌柜透露,关门停售一个多月的多个品牌项目,近期又悄悄开门销售了,这是不是意味着政府对捆绑销售有了放松的迹象呢?

  带着这一问题,房掌柜对几个项目进行了电话咨询,了解到,几个项目在7月初就已经开门销售,而价格和以前相比,并无差别,涉及到的所谓捆绑销售和双合同事宜,项目并无正面回复,但从价格等方面看,这一问题似乎已经得到了解决。

  事件二:项目销售行为不属于捆绑销售范畴

  而就在7月17日中午,多个行业的微信群发出一张盖有石家庄市住建局红章的官方回复,对开发区某项目与业主的纠纷定性为:不属于捆绑销售范畴。

  在该回复中,我们可以看到具体的内容,即:精装房是商品房供应中的一个种类,开发商在取得预售许可证前到价格监管部门申报价格审核时,已将毛坯房价格在价格监管部门进行了审核监制,并将装修成本告知了购房者,在认购签约流程中已经过购房者认可后签署合同,属正常的市场行为,不属于“捆绑销售”范畴。

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  看到这里,不知道各位看明白没有,意思很明白,就是目前许多项目的所谓捆绑精装修销售行为,不属于“捆绑销售”的范畴。

  那么,对于之前严查中所说的许多“捆绑销售”的范畴,就将大大放宽。

  何为“捆绑销售”呢?

  对此,房掌柜专门做了一下百度科普,百科里是这样解释的:捆绑销售是将两种产品捆绑起来销售的销售和定价方式。纯粹的捆绑销售是只有一种价格,消费者必须同时购买两种产品。混合搭售则是一种菜单式销售,企业既提供捆绑销售的选择,也提供单独购买其中某种商品的选择。

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责任编辑:刘锦玲

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