7月3日晚间,荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称“荣盛发展”)发布公告称,2018年6月,公司实现签约面积98.72万平米,同比增长100.16%;签约金额107.71亿元,同比增长84.75%。
2018年1-6月,荣盛发展累计实现签约面积384.79万平米,同比增长48.22%;累计签约金额400.99亿元,同比增长46.76%。
在土地储备方面,6月份,荣盛发展下属公司通过招拍挂方式在河北省邢台市、唐山市迁西县取得了4宗地块的国有土地使用权;通过股权收购方式取得霸州市荣海房地产开发有限责任公司95%的股权,同时取得了其旗下霸州市2018-33号、2018-34号地块的国有建设用地使用权。购地价款共计6.9亿元,新增土储面积19.45万平米。
具体地块信息如下表:
数据来源:荣盛发展简报 制表:房掌柜
川财证券研究报告显示,2015年-2017年,荣盛发展新增土地储备建筑面积分别为821万平方米、874万平方米和1270万平方米,显著高于2015年-2017年483万平方米、602 万平方米和 691 万平方米的销售面积。
根据测算,截至 2017 年末,荣盛发展土储面积超过3400万方,货值超过3500亿元,可满足未来 3-4 年左右的销售量, 也保证了后续销售规模的扩张。
据悉,荣盛发展2018年合同销售目标为880亿元,截至目前,其已完成了全年目标的45.57%。
早在2017年年底,荣盛发展首次进入西安,12月1日,西安临潼区成交2宗土地,1宗位于临潼区陕鼓路以南、代王街办山任村以北,土地面积176.309亩,成交价17000万元;另1宗位于临潼区秦陵街办王硷村道路以东,土地面积111.35亩,成交价9500万元,以上两宗地均由西安荣盛健康旅游发展有限公司摘得。成交总金额2.65亿元,成交总面积288亩,折合单价92万元/亩
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