据西安国土资源交易网显示,7月3日西安高陵区成交8宗居住土地,成交面积382亩,成交总金额18.88亿元,其中5宗位于泾河工业园,3宗位于城区鹿苑大道两侧。
据西安地产视线显示,本次拍卖共吸引了22家本土和外埠房企参与,参与本次拍卖的有陕西嘉园西安城实业有限公司、陕西汇邦地产有限公司、陕西嘉园置业有限公司、西安顺弘易安贸易有限公司、西安金鹿雅居置业有限责任公司、平凉巨星集团房地产开发有限公司、西安曲众房地产开发有限公司、西安彩宇置业有限公司、四川雅居乐房地产开发有限公司、西安启泰置业有限公司、西安新城万嘉房地产开发有限公司、西安怡阳房地产开发有限责任公司、西安凯乐实业有限公司、西安龙发实业有限公司、重庆招商依云房地产有限公司、朗基地产集团有限公司、西安市昌隆实业有限公司、陕西中弘实业集团有限公司、陕西利昌源房地产开发有限公司、西安春园实业有限公司、陕西恒鑫房地产开发有限公司、西安富源长实业有限公司等,
从2017年开始,已经有包括恒大、绿城、新城、中南、金辉、当代、海伦堡、红星美凯龙等全国性房企陆续进入渭河北岸的高陵板块,这也是继6月26日鄠邑区6宗土地全部溢价成交后的又一次溢价拍卖,足以见得高陵和户县土地市场的火热。
陕西嘉园置业竞得118.3亩地耗资6.2亿元
陕西嘉园置业有限公司竞得高陵区610126003106GB00046、610126003106GB00045、610126003106GB00029、610126003106GB00047四宗地,共计118.3亩,成交总金额61987万元。
宗地一:地籍编号610126003106GB00046,起始价3236万元,最终竞得价18436万元,溢价率469.716%,折合单价586.93万元/亩,楼面单价3144元/平米。
宗地位于高陵区泾河工业园(北区)东西九横路南侧,净用地面积20940.59平方米(折合31.411亩,不含代征路8.120亩)。用地性质为居住,容积率不小于1.0不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。
该宗地竞得人须按照不低于住宅总建筑面积5%的比例实物配建2825.583平方米租赁型保障房。
宗地二:地籍编号610126003106GB00045,起始价4786万元,竞得价27786万元,溢价率480.568%,折合单价598.05万元/亩,楼面地价3204元/平米。
宗地位于高陵区泾河工业园(北区)渭阳路东侧、东西九横路南侧,净用地面积30973.93平方米(折合46.461亩,不含代征路13.521亩)。用地性质为居住,容积率不小于1.0不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。
该宗地竞得人须按照不低于住宅总建筑面积5%的比例实物配建4051.6平方米租赁型保障房。
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