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上周无锡10盘推新超1522套房源入市 3项目售楼处首亮相

来源:房掌柜  卢娟 洛阳房掌柜  2018-07-03 10:04:09
[摘要]据房掌柜不完全统计,上周(6月25日-7月1日)无锡共10个楼盘推新,滨湖区4个、新吴区2个、惠山区2个、锡山区1个、梁溪区1个

  核心提示:

  1、商品房备案1683套,环比增加502套;商品住宅备案1202套,环比增加398套。

  2、1盘首开、9盘加推,超1522套新房源入市;新力帝泊湾、无锡万达城部分房源价格上涨500元/㎡。

  3、时代城新地块规划公布;融创&银城惠山国际社区、美的·国宾府售楼处,以及宝能城册之丘公开。

  商品房备案1683套 10盘推新超1522套房源入市

  据房掌柜不完全统计,上周(6月25日-7月1日)无锡共10个楼盘推新,滨湖区4个、新吴区2个、惠山区2个、锡山区1个、梁溪区1个,共计超1522套新房源入市。

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  位于新吴区的宝龙世家为首次开盘,于6月30日晚推出了A地块4#-7#楼毛坯小高层,建筑面积约116-129㎡,均价13000元/㎡,共230套;14#-16#、23#、24#楼毛坯洋房,建筑面积约98-118㎡,均价14300元/㎡,共180多套。

  中海·寰宇天下则于6月28日加推了二期34、35单元精装高层,建筑面积约89、106㎡,均价16200元/㎡。

  滨湖区共4盘推新,分别为十里明珠、华润悦府、新力帝泊湾和无锡万达城。6月29日,十里明珠首次推出了建筑面积约117-147㎡双拼别墅,毛坯价格在27000-30000元/㎡,房掌柜致电售楼处了解到,其开盘当天首轮推出了90套房源,由于购房者太多,随后又加推了30套房源,目前,还有少量房源在售。

  6月28日,华润悦府三期7#楼精装超高层加推,建筑面积约190、220㎡,均价24000元/㎡,共144套。

  新力帝泊湾6月28日新推27#、30#楼精装小高层,建筑面积约112㎡,价格在12500-13000元/㎡。11#、14#、15#、16#、17#楼毛坯叠墅,上叠建筑面积约120㎡,均价15000元/㎡;下叠建筑面积约302㎡,均价9000元/㎡,小高层、叠墅共推出212套房源。相较5月房价,部分小高层的价格上涨了500元/㎡

  无锡万达城上周共加推了2次。6月26日,推出了澜山郡26#楼精装小高层东单元,建筑面积约117、130㎡,均价22500元/㎡;6月29日加推澜山郡26#楼精装小高层西单元,建筑面积约117、130㎡,均价22500元/㎡,共计推出144套房源。对比6月下旬,小高层的整体均价上涨了500元/㎡。

  位于惠山区内的天一新著,于6月28日加推了二期5#、8#楼精装洋房,建筑面积约128㎡,均价19000元/㎡。此次共推出120套房源。

  同一天(6月28日),时代城加推了13#楼精装高层,建筑面积约97㎡,价格在12000-13000元/㎡,共240套。目前,所推房源已经全部售罄。

  锡山区、梁溪区均有一盘推新。其中,锡山区内的红豆·香江豪庭12#、13#楼毛坯高层(2栋楼各开盘一半)在6月28日已加推,建筑面积约110、128㎡,均价15500元/㎡,共推出132套房源。

  融创运河壹号府于6月29日加推了二期10#、11#楼带装修高层房源,建筑面积约建筑面积约89-107㎡。

  6月最后一周,无锡各盘推新量不减,备案成交方面亦发力明显。据无锡市房屋交易管理中心数据显示:上周无锡全市商品房备案成交面积为18.28万㎡,环比增幅49.22%;备案成交1683套,环比增加502套。其中,商品住宅备案成交面积为14.85万㎡,环比增幅44.77%;备案成交套数为1202套,环比增加398套。

  从区域成交来看,惠山区位居五区商品房备案首位,占比32.39%,且一周中有5天拿下了五区备案成交面积榜首,其它四区则表现相当,商品房周成交量占比均超15%。

  按照面积段分析,120-144㎡面积段户型为成交主力,周备案成交面积5.87万㎡,占比39.57%;90-120㎡面积段户型其次,周备案成交面积占比32.31%。

  商业、办公物业备案成交方面,上周商业物业备案成交面积为2.32万㎡,环比增幅93.27%;备案成交套数为276套,环比增加84套。办公物业备案成交面积为1.11万㎡,环比增幅39.98%;备案成交套数为205套,环比增加20套。

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责任编辑:刘锦玲

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