编者按:
2008年,房掌柜从金融风暴中出海,经历过波谷的低潮和浪尖的激越,越过狂风大浪,看过碧海蓝天,以梦为桨、继续出航。十年,房掌柜作为亲历者更是见证者,见证了房地产快速发展的十年风云变幻。
岁月如刀,浮生若梦,十年,石家庄有值得诉说的故事、还得许多值得想起的人和事,楼市亦然。
房掌柜将陆续推出《致敬白银时代2008-2018:石家庄楼市十年》系列文章,呈现石家庄楼市白银时代的全景图,敬请关注。
楼市进入白银时代之后,市场遭遇下行压力。房企陷入利润率下滑,融资难度增大的困境之中。行业的变化,让习惯了高增长、高利润的房企开始思考转型的问题,纷纷将目光投向房地产以外的世界,觊觎多元化业务发展获利。
在2008——2018年这十年间,房企想保持规模化的可持续发展,都在学会“将鸡蛋放在不同的篮子里”,从多元化的业务模式中寻找更多的投资机会。
克而瑞发布的报告显示,前30强房企的多元化投资参与度非常高,其中70%以上的房企都在加快多元化投资的步伐。种种迹象显示,多元化已从过去的涓涓细流演化为如今的汹涌波涛。
那么,在这十年间,石家庄本地房企的多元化之路又如何呢?跟随笔者一起来看一下!
河北众诚集团
房地产——水泥——高尔夫酒店——金融——热电——玫瑰养殖等
河北众诚集团始建于2000年,现已发展成为员工千余人的集房地产开发、商品砼生产与销售、水泥生产与销售、热电联产、玫瑰种植与开发加工、旅游、物业管理于一体的多元化、跨行业、跨地域的大型产业集团。
集团下设“河北众诚房地产开发有限公司”、“河北众诚新型建材有限公司”、“石家庄天键水泥有限公司”、“赵县赵州热电有限公司”、“河北圣地玫瑰开发有限公司”、“石家庄市众诚物业管理有限公司”、“石家庄市军慧小额贷款公司”等多家子公司。
不过,在集团多元化发展的同时,房地产业务却不再是集团重点业务板块,自众诚百合园等项目建成后,众诚房地产开发有限公司近些年并没有拿得出手的项目,反而是集团的众诚高尔夫酒店,热电公司等其它业务,发展的红红火火。
天山集团
房地产——工业地产——商业运营——物业——飞机航空——金融
说到多元化发展,不得不提到本地的知名企业——天山集团。
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