【掌柜日报】文化大道一路向南 江夏十年蜕变一跃成楼市新贵

　　沿文化大道一路向南，道路两旁各式建筑林立，工地上热火朝天，一栋栋高楼拔地而起。一部江夏的发展史，可以从文化大道的点滴变化中窥见。文化大道作为江夏与武汉主城互通的一条要道，见证了江夏数十年的蜕变。

　　任何一个区域的发展，无不是从一条道路开始，逐渐延伸、扩展、阡陌纵横，最终成长为一座大城。文化大道是江夏的一条主干道，随着城市化的进程建设和发展，这条以三环线为起点的龙脉渐渐苏醒，繁华的羽翼渐渐丰满，品质住宅林立、高端商业商务中心崛起、地铁27号线建设如火如荼、高新技术人才聚集。

　　“楚水清若空，遥将碧海通。”如今，漫步文化大道，宽阔平坦的道路、草木葱茏的绿化和碧波荡漾的湖景，这里已经成为江夏面向武汉的窗口。

　　江夏十年蜕变 惊艳一座城

　　每一个城市的崛起与质变飞跃的背后，都因有一个华丽蜕变的区域，它似为一座城市名片，闪耀着惊艳世人的光。

　　在香港是中环，在上海是浦东，在武汉，则是江夏。

　　伴随着文化大道的一路向南，江夏也摇身变为武汉大势版块，它以一应俱全的配套，一枝独秀的发展，一跃成为武汉一个宜居新城。

　　正如一块“璞玉”一样，经过打磨总能熠熠发光。地铁27号线的一路贯通，正是开启价值价值蜕变的“打磨刀”。

　　满城尽是楼与阁，生活无处不繁华!作为武汉最被低估的板块之一，江夏自身所具有的硬件配套却足以让很多城区相形见绌。

　　在中部经济的版图上，江夏是一处不容忽视的热土，从2000余年前，江夏已开始绘就自己的历史。散发着厚重历史文化气息的古城江夏，在新时代下产业和城市融合发展，城市肌理蓬勃生长、延伸完善，正蜕变成为“新江夏”。

　　400亿元、500亿元、680亿元、770亿……一个个亮眼的数字，铭刻在江夏区经济跨越发展的里程碑上。过去五年，江夏地区生产总值连跳三级，站上770亿元台阶。2017年，江夏GDP达到770.98亿，增长10.5%，增幅在全市各区排名第一。

　　随着片区居住人口日益扩张的需求，江夏的商业配套在近年来得到了跨越式的增长。目前已开业的有江夏中百广场、沃尔玛、联投广场、九全嘉国际广场、奥特莱斯等商业。除此之外，江夏更是引进了永旺梦乐城和欧亚达广场，其中文化大道的永旺梦乐城将于2019年中开始施工，意味着片区的商业配套将更加丰富。

　　目前文化大道沿线已经遍布江夏区政府、协和医院江南分院、腾讯企业总部、通用汽车产业园、南车集团、融创智谷、大学生创业园等，阳光创谷启动建设，江夏正以领先姿态阔步迈向互联网+时代。

　　江夏正在以崭新的姿态，登上城市发展的快车道，区域价值不断凸显。

　　地铁27号线助力江夏区域发展

　　一个城市现代化发展，不管是开发商还是购房者，对交通配套的重视程度都日渐明晰。便捷的交通，无疑是宜居的衡量标准之一。

　　地铁，作为城市发展的“新引擎”，一个区域发展的是否成熟，地铁是一个关键指标之一。地铁建设与城市的发展规划、城市规模以及人口分布、空间结构息息相关。地铁，代表着人流、代表着高昂的、代表着物业的价值、代表着城市未来的发展方向。

　　地铁将地理距离变成了准确的时间距离，生活空间就是地铁的时间，地铁延伸到哪里，生活的空间就延伸到哪里，地铁沿线也成为正在成为城市的黄金经济线。

　　上海徐家汇商业区本是城郊结合的普通地区，随着上海地铁1、9、11号线的开通，徐家汇一跃成为上海四大城市副中心之一。

　　武汉有没有具备这样发展潜力的地方?江南新天地紧邻武汉在建地铁27号线大花岭站，2018年底地铁全线开通后，人车流量将强势汇聚，项目将顺势接驳四方人流、物流与资金流，将带动片区土地价值和物业价值的大幅提升。

　　不是所有带地铁两字的房子就是真正的地铁房，据房掌柜了解，距离地铁站点步行5分钟内的房子称之为正地铁房，而江南新天地紧邻大花岭地铁站，尽享地铁优势，目前大花岭站主体结构已经完工，建有6个出入口，住在江南新天地，即可快速畅达武昌中心城区。

　　江夏一跃成为楼市新贵

　　近年来，随着武汉城市南扩步伐的加快，让美不胜收的汤逊湖成为城市点睛。纵观武汉各大新城区，以江夏区为首的新兴区域加速崛起，当之无愧的成为武汉近年来极具潜力的发展区域，多重利好频频加码，区域价值不断攀升，江夏一跃成为武汉楼市新贵。

　　在区域功能结构逐渐完善的步伐下，江夏的房地产市场的核心竞争力也逐渐显露出来，依托良好的湖景的辐射力，加上片区的不懈努力，区域的配套不断迈上新的台阶，同时让购房者对该区域的吸引力也与日俱增，吸引了众多大牌房企争相进驻。

　　如今江夏已经汇集了伟鹏、中海、中锐、碧桂园、保利、雅居乐、保利、华润、联投、五矿、武汉地产、旭辉、招商等房企。除此之外，2018年2月，万科斥资8.27亿参股江夏豹山村项目，牵手保利、联投首次进驻江夏。其中江南新天地拥有三面环湖的湖景资源和正地铁口的区位优势，不仅如此，旁边还有鹏湖公园，是区域的标杆项目。

　　目前的江夏楼市仍在持续平稳地发展，正在从刚需住宅向精品住宅过渡，而且需求十分旺盛，舒适性也成为了江夏绝大多数购房者选择房屋的重要指标。

　　只有至极的产品才对得起，片区孕育出来的标杆价值。

　　江南新天地作为江夏区首个体量百万方项目，是集住宅、商业、写字楼为一体的城市综合体，自2013年首次开盘以来，江南新天地屡次售罄，刷新片区销售记录。

　　试想居住在江南新天地，推开窗，一眼望无尽的湖景，枕湖景入睡，伴湖风而眠，幸福就是如此简单。出门即上文化大道，地铁大花岭站近在咫尺，道路两侧的商业体鳞次栉比，假日里人头攒动，摩肩接踵。暖阳铺洒在江南新天地湖畔边草坪上，孩童们在长辈呵护下蹒跚向前，一切就像你想象中的那样。

　　正是如此悠然自得的居住体验让更多的购房者选择了江南新天地，江南新天地预计6月加推三期1、2号楼112-128平三房、四房产品，此次两个户型拓展空间极佳，而在江夏，能实现大拓展的户型并不多见。

　　江南新天地112平三室两厅两卫户型，南北通透，入户后餐厅、厨房、客厅一体相连，动静分区，北向生活阳台可根据喜好来灵活改造房间的用途，无论是改造成房间或者是半露天的休息平台，对于日常生活都会是一种非常实用的拓展。

　　江南新天地128平四室两厅两卫户型，南北通透，餐厅与厨房一体化设计，方便快捷，两个卧室朝南一个卧室朝北，北向生活阳台可以根据自己的需要进行改造，灵活性强，开放式的空间结构，使紧凑的空间显得分外开阔。

　　两个户型的最大亮点是赠送面积比较多，且赠送面积可以良好的利用，实用性及性价比超高。

　　一个优质的项目对于区域的发展扮演着极重要的角色，对于区域经济的快速发展也有不可忽视的作用。江南新天地与江夏楼市共同成长，见证了江夏的强势崛起。

　　江南新天地位于珞狮南路延长线文化大道鹏湖公园站，东临汤逊湖，扼守1200米湖岸线，奢享汤逊湖15万平方公里湖光水色。