4月25日下午16:00时,西咸新区迎来土地市场大爆发!据西咸新区国有建设用地使用权网上交易系统公示,该区域当日成交17宗地,土地总面积686026.87㎡(约1029.04亩),成交总价款148233万元。
这17宗地集中分布在秦汉新城和空港新城,竞得人也全都是绝对的地产大鳄。有恒大为童世界拿的6宗地;万科摘得3宗地,为(收购前为万通立体城市)继续摘地;湖北区域龙头福星集团首进西安市场,摘得三宗地;空港新城安居置业和科荣达分别摘得一宗地,其中科荣达所摘地块为工业用地;更有此前开发檀香园的海航置业重返西安,得三宗商服用地。
24日土拍一览
恒大为童世界项目摘得六宗地
地块一:地籍编号为XXQH-YB01-05-05,地块位于汉惠大道以东、沣泾大道以北、规划路以西,容积率大于等于2.0小于等于2.5,土地性质为住宅用地,土地出让年限70年,土地面积63864.53平米(折合约95.80亩),成交价为19160万元,折合楼面地价为1200.04-1500.05元/㎡。
地块二:地籍编号为XXQH-YB01-06-02,地块位于规划路以东、沣泾大道以北,容积率小于等于1.3,土地性质为商服用地,土地出让年限40年,土地面积136616.55平米(折合约204.92亩),成交价为9225万元,折合楼面地价为519.42元/㎡。
地块三:地籍编号为XXQH-YB01-06-03,地块位于规划路以东、沣泾大道以北,容积率小于等于1.5,土地性质为商服用地,土地出让年限40年,土地面积29381.11平米(折合约44.07亩),成交价为2075万元,折合楼面地价为470.82元/㎡。
地块四:地籍编号为XXQH-YB01-05-02,地块位于汉惠大道以东、规划路以北, 容积率大于等于2.3小于等于2.8,土地性质为住宅用地,土地出让年限70年,土地面积54312.9平米(折合约81.47亩),成交价为16300万元,折合楼面地价1071.83-1304.84元/㎡。
地块五:地籍编号为XXQH-YB01-03-10,地块位于汉惠大道以西、沣泾大道以北、规划路以东,容积率大于等于2.0小于等于2.5,土地性质为住宅用地,土地出让年限70年,土地面积 70056.4平米(折合约105.08亩),成交价为21020万元,折合楼面地价1200.18-1500.22元/㎡。
地块六:地籍编号为XXQH-YB01-03-09,地块位于汉风五路以东、沣泾大道以北、规划路以西,容积率大于等于2.0小于等于2.5,土地性质为住宅用地,土地出让年限70年,土地面积76606.38平米(折合约114.90亩),成交价为22990万元,折合楼面地价1200.42-1500.53元/㎡。
这几宗地竞得人均为西安恒大童世界旅游开发有限公司,证实是恒大集团为西安恒大童世界项目拿地,累计耗资9.077亿元拍得430837.87㎡(约合646.26亩)土地,折合140.45万/亩。
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