东湖高新：本周两楼盘面临清盘 一纯新盘正在收资料

　　旧的不去，新的不来。纯新盘正在活力十足的意向登记，尾盘正在热热闹闹的进行着清盘收尾工作，康桥知园和联投驿园这2个曾在光谷大放异彩的项目，即将退出东湖高新的舞台，立马续上的纯新项目，或将对光谷的房价进行新一轮的拔高。

　　康桥知园 首开就是清盘

　　4月8日，光谷南康桥知园首次开盘，288套房源，开盘日光就是清盘收官。这个位于光谷南的项目，是河南康桥进入武汉的第一个项目!虽然体量极小，但功夫花的不少!

　　康桥知园推出1-3号楼105、125平房源共288套33188平方米，其中刚需优先房源共58套，项目整体均价15000元/平，含2500元/平精装修，其中105㎡价格区间14675——15675元/平，125㎡价格区间14175——15275元/平。

　　这个价格比旁边中海光谷锦城16000元/平的均价要稍低一点点，可以说是很惊喜了。康桥知园装修部分可以贷款，105平首套房首付在48万左右，125平首套房首付可能在55万左右。和江夏仅仅一街之隔，康桥知园的备案价也是东湖高新区相对较低的。

　　2017年4月，郑州康桥以2.68亿元报价竞得光谷流芳P(2017)032号地块，折合楼面地价7149.73元/平方米，溢价率74.74%，这也是郑州康桥首次进入武汉。对比楼面价来说，康桥知园的备案价也是比较良心的。

　　康桥知园项目位于东湖高新光谷南佛祖岭片区，流芳路与富士康西路交汇处以南，目前周边在售的有中海光谷锦城，待售的有招商东城华府项目，预计在今年首开入市，招商东城华府的产品由洋房和高层组成，预计入市价格会高于康桥知园。

　　联投驿园 最后2栋开完清盘

　　光谷东联投驿园F1、F3号楼已拿预售证，主推建面约101、125、141、166平非毛坯房源，目前已截止收资料。本次推出F1、F3号楼是联投驿园最后2栋楼，本周卖完就是清盘，正光谷中心城的地铁盘卖一套少一套。