2018年的第一个季度已落下帷幕,回首这一季度的东莞楼市从量价齐升转向平平淡淡,房贷从“大辟寒士俱欢颜”变成“望贷兴叹”。这一季度,8064套一手住宅争先入市,二手房市场实行“三价合一”,严禁开发商拒绝公积金贷款,东城发文表示5月1日后交易的房产将不能再申请公办学位……东莞楼市正在进行新一轮的调整。
其实,发生在一季度的事情还有很多,下面,笔者与您一同回顾发生在一季度与房子有关的那些事。
日前,东莞中原与合富辉煌相继发布《东莞一季度楼市数据报告》。笔者梳理发现,一季度的东莞住宅市场存在着需求大于供应的关系。数据显示,一季度一手住宅供应10545套,供应面积达到99 .9万㎡。而在成交量上,一手住宅成交12505套,面积达117 .91万㎡。价格方面,一手住宅成交均价16861元/㎡,同比上涨约6 .75%。
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