保利地产收购伦敦约72亩地块 获英国首个住宅项目

　　2月7日英伦投资客消息，保利地产收购英国伦敦大型开发地块，占地11.88英亩(约72亩)，该地块属于Millbrook Park地产项目的其中一部分。

　　资料显示，Millbrook Park位于伦敦北四区Mill Hill，地块前身是英格利斯兵营(Inglis Barracks)，兵营于2007年正式停止使用，而地块也随之被英国国防部回收。

　　英国国防部收回地块后就开始申请规划，并于2011年正式拿到规划许可，将把地块转为住宅和商业用途。

　　英国地产商St. Modwen和法国建筑商Vinci作为被英国国防部选中的开发伙伴，还召集了英国多家知名开发商一同参与这个地块开发。

　　据悉，Millbrook Park地产开发项目，总共14期，共规划了2240套新房，以排屋和独栋别墅为主，另外还将新建小学、商店、区域能源中心、14.8英亩的开放公共空间。

　　据观点地产新媒体查阅，保利这次拿了其中四期，占到总开发面积的30%，保利将在其拿下的地块建设其中的706套(包括134套保障房)，和1400平方米的商业和零售空间。整个项目也将于2026年正式完工。

　　此次收购伦敦Millbrook Park地块的主体是保利地产在英国的子公司——保利英国，对于这次的交易，保利负责人王依南(Arthur Wang)表示这是保利战略性的一大步，符合保利集团国际化的目标。

　　St. Modwen在公告中表示，在与保利的交易中取得1610万英镑的净收益，但没有透露保利买地的最终价格。

　　另据悉，保利之前一直没在英国做过开发，但在伦敦买过一次物业，于2016年1月20日以1.45亿英镑(约13.5亿人民币)的总价收购了伦敦金融城的写字楼5 Fleet Place。