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植建军建议:别等 房价不会掉下来能购买的话就尽快

来源:房掌柜  郑春华 洛阳房掌柜  2018-02-07 05:26:29
[摘要]2018年开年,兰州、南京等城市购房政策出现局部的松动和微调。业内人士认为,本轮房地产调控最大的特点是一城一策,而分类调控是本轮调控的主要基调。未来中国房地产市场可能会在“房住不炒”的主基调下,出现“ ...

中山在人才引进方面还需做的更多

从2017年的下半年开始,不少城市的人才落户政策都有一个比较大的变动或者放松,很多房地产专家都说这是变相对限购政策的一个应对和应付。但植建军却不这样认为,“这未免太小看人才入户政策或者小看了政府发展的决心了。”

首先,优秀的人才是城市未来发展最重要的支撑。现在每个城市都在努力增加自己的核心竞争力,比如佛山不久前刚发布的人才政策,每年30亿揽才,力度可谓前所未有,直接秒杀广深大都市。中山现在发布的户籍新政,其实就是其他城市正在做的常规引入人才政策,并无出奇之处。

其次,中山在人才引进方面还需做的更多。“中山在人才抢夺方面要有更多的力度和决心,”植建军指出,中山目前在粤港澳大湾区城市中的地位还不是很高,未来想要有更大的发展,就应该在人才引进政策上面有更大的力度,例如对特别重大的人才项目量身订制扶持政策,甚至送户口、送钱、送房子等等。而并不仅仅是像现在这样(居住满5年+5年社保+合法稳定住所即可入户),对人才来说没有什么吸引力。

另外,植建军也指出,中山近期出台的户籍政策对楼市影响不大。“你一个政策出来,人家会不会就过来这边买套房子呢,我觉得不现实。”这个人才政策的出台,其实就是把原来在中山直拿不到户口的那波人消化掉,但是这波人本来就是在中山的了。只不过以前还需要排队,现在不需要排队而已,直接可以入户了。“当然,也不可能说没有积极意义,本来要走的,但现在有政策,还是能留住一些人的。”

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责任编辑:董传满

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