当前位置:洛阳房地产网  > 楼市聚焦  > 市场研究

楼市变局降临?这个市场已火你租房能省下一大笔钱

洛阳房地产网-房掌柜 2018-02-07 17:03:45来源:央视财经频道
[摘要]近期,国家相关部委下发多项政策鼓励发展租赁市场,从租赁住房的供应到金融政策的优惠。我国四大银行中已经有三个前后宣布涉足长租公寓。 随着各地租赁住房新政的陆续出炉,一个新的租房时代正加速来临。租房者 ......

  近期,国家相关部委下发多项政策鼓励发展租赁市场,从租赁住房的供应到金融政策的优惠。我国四大银行中已经有三个前后宣布涉足长租公寓。

  随着各地租赁住房新政的陆续出炉,一个新的租房时代正加速来临。租房者也享受着更多的便捷条件。

  长租市场迎来新玩家 住房多元化贷款付租金

  刘锋2015年来到深圳工作,在福田租了一套两室一厅的房子,但宝宝出生后,父母搬来同住,50平方米的小家一下子变得拥挤起来。虽然与妻子都是有固定收入的上班族,但短期要想在深圳买房,对于刘锋来说,仍非常困难。

  深圳市民 刘锋说,有小孩有老人,所以想看看三间卧室的,但是三房的价位基本上都是在400万左右,按照当时的一个利率,基本上月供都在15000以上。  

  去年年底,建行在深圳开启银企合作,首批推出五千套长租房源,并发布国内首款个人住房租赁贷款产品“安居贷”,正式进军深圳住房租赁市场。得知消息的刘锋选了一套位于深圳龙华区,面积89平方米的住宅,三房两厅,装修和家私一应俱全。

  深圳市民 刘锋说,现在基本上一个月房租就是6500左右,比正常每个月给的房租会少七八十块钱。  

  建行深圳市分行住房租赁深化推进项目组经理 蔡琰琰表示,租赁权是在建行的子公司,它可以提供给一个长期稳定的租赁给到租户。针对人群主要是以家庭为主,寻求一个3到5年长期居住有稳定居住需求的家庭。

  多举措抢摊住房租赁市场 未来或将改变行业格局

  目前有多家商业银行都在进入住房租赁市场,这也会对未来租房市场产生了一定的影响。

  李锐是一家上市公司的高管,由于企业有产能扩大的需要,引进和留住人才就显得尤为重要。他告诉记者,深圳的高房价对人才引进是一个瓶颈,长租房可以适当减轻企业及个人负担。  

  深圳市佳士科技股份有限公司副总裁 李锐表示,如此大体量的房子可能是一百套或者是两百套,普通的可能是自己去租房。但是,如果一百套一起租和个人单独去租相比,价格是有明显优势的。 目前建行深圳分行已与比亚迪等11家企事业单位达成了战略合作,将为这些企业的员工提供长租房服务。其实不仅是建行,目前,多家银行纷纷涉水住房租赁及相关贷款市场,中行在厦门发放了首笔租房贷款“中银智贷—租房贷”。工行为住房租赁市场参与主体提供授信资金支持。业内人士表示,未来,长租公寓将由银行、地产巨头以及大型房产中介主导,租房市场将更加规范。  

  中国城市经济专家委员会副主任 宋丁介绍,因为现在有国家政策的强力扶持,然后从整个的社会机构方面来看,无论是开发层面还是银行层面,还是其它的社会中坚机构层面都在全力地推进这样一个大的建设。

  你打算买房还是租房?

分享到:
责任编辑:董传满

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 1洛阳2018年春节前39个项目完工 城区第二批城建攻坚
  2. 22017年洛阳177个重大项目集中开工 总投资为510亿元
  3. 3旭辉接手国际百纳二期地块 或将在后湖打造旭辉广场
  4. 4洛阳万达广场二店选址确定 从商圈到商业区进新时代
  5. 52020年洛阳将添两条高速公路 新安去伊川多一条路线
  6. 6洛阳老城区将添两大主题公园 缓解绿地分布不均现状
  7. 72017年洛阳楼市绕不开“地铁” 居住因城市格局而变
  8. 8洛阳道路修建进展 东环路跨洛河桥主桥主体即将完工
  9. 9洛阳东环路北延滨河南路东扩 多处立交完善快速路网
  10. 10洛阳古城快速路二期工程 规划设3处隧道5对出入口

新闻推荐

  1. 1房企争夺商业用地溢价相当 万科摘得浙江台州地块
  2. 2房企境内外融资难度或将加大 开发商频繁加推新盘
  3. 3楼市库存规模跌回六年前 40城住宅成交创今年来新高
  4. 4武汉保利牵手金地 1.25亿元入股开发白沙洲地块
  5. 5江北新区G05地块终止出让 高价地集体亮相 房价怎么走?
  6. 6缺席土拍大戏!花都、增城石滩宅地延迟至下月5号竞拍!
  7. 7摇号风潮上演不公平的戏码 中签率持续走低遭到质疑
  8. 8楼市“限价房”时代 房企面临新挑战盈利模型更复杂
  9. 9未来超低能耗建筑技术将成为石家庄房地产市场的主流
  10. 10最高3545元/㎡!高明杨和挂牌2.2万㎡商住用地

楼盘推荐

视频推荐