2018年1月31日,重庆市国土资源和房屋管理局出让巴南区两宗到期的商住用地。其中,一宗地位于李家沱组团滨江区域,由龙湖以37.6亿元成交总价斩获,成交楼面价4604元/㎡,该宗地是龙湖地产首次进入巴南区拿下的第一宗地块;另一宗地是巴南区鹿角地块的低密地块,则是保亿以7.75亿元总价拍卖竟得,成交楼面价4913元/㎡。
巴南区李家沱组团A、B分区A01-3/05、A01-4/05、A01-6/05、A01-7/05、A01-9/05、A02-2/05、A02-4/05、A02-5/05、B10-1/05、B10-3/05、B10-4/05、B10-7/05号宗地为二类居住用地、商业用地、商务用地,总土地面积413.13亩,可开发建筑体量81.66692万㎡,容积率2.97。据了解,该宗地的拍卖现场吸引了龙湖、万科、中迪3家房企参与竞拍,最终由龙湖地产以37.6亿元成交总价拿下,成交楼面价4604元/㎡。同时,该宗地是龙湖地产首次进入巴南区拿下的第一宗地块。
该宗地位于巴南区李家沱巴滨路沿线,地块靠近已经成熟的融汇半岛大社区,同时坐享巴滨路一线江景资源。地块所在区域目前有恒大御景湾、荣盛滨江华府、招商依云江湾、华润澜山望、协信敬澜山、珠江城等在售和待售楼盘项目,整体居住氛围浓厚。同时,地块所在区域有马桑溪大桥、李家沱大桥、在建的白居寺大桥、巴滨路等城市交通网络,能快速通往大渡口、南岸区、九龙坡区等区域。在公园配套上,该区域有巴滨湿地公园、茶花广场(在建中),马桑溪古镇、梅沁绿洲烧烤基地;在商业配套上,地块所在区域,各大楼盘都有一定体量的商业规划,尤其是融汇半岛大社区规划有近40万方商业,能满足周边居民的日常生活消费娱乐等需要;在教育配套上,该区域有清华中学、融汇小学等配套。
巴南区界石组团M分区M38-3/02、M39/02号宗地巴南区界石组团M分区M38-3/02、M39/02号宗地为二类居住用地,总土地面积137.36亩,可开发建设体量15.77429万㎡,容积率1.72。该宗地的拍卖现场吸引了龙湖、荣安+金科、花样年、协信、保亿、雅居乐等6家房企参与竞拍,最红则是由保亿地产以7.75亿元成交总价拍卖竞得,成交楼面价4913元/㎡。据房掌柜了解,保亿地产在重庆北碚蔡家区域还有保亿丽景紫园项目。
据保亿地产官网介绍,保亿置业集团有限公司(原名华荣集团)创办于1991年9月,总部位于中国杭州滨江区高新软件园区内,是一家以房地产开发为核心、商业贸易与实业投资整合发展的集团企业。目前,保亿集团下属子公司16家,参股公司3家,员工500余人,总资产逾80亿元。保亿集团于2001年进军房地产行业,作为新兴的房地产企业,保亿集团秉承“和谐空间,品质生活”的开发理念,短短数十年间成功在杭州、宁波、台州、舟山、西安、上海、北京、重庆等城市开发了众多楼盘项目,产品涵盖住宅、写字楼、商业等多种业态。
该宗地位于巴南区界石组团融创欧麓花园城旁,地块靠近华林路、周边还天鹿大道、通江大道、风舞街、鹿角立交、内环快速路等城市交通网络,交通十分便捷。地块所在区域的融创欧麓花园城、金科中央华府等楼盘社区已经成熟,居住氛围浓厚。同时,该区域还有在售的协信星麓原和待售的美的公园天下项目。在商业配套上,该区域有在建的首创奥特莱斯和融创欧麓花园城商业,未来建成后,商业能满足居民的消费需要;在医疗配套上,该区域有台湾长庚(三甲)医院、重庆医科大学附二院(拟建)、重庆市东南医院;在公园配套上,该区域有儿童公园、伊顿湖滨公园、维多利亚公园、体育公园、湖滨亲子公园;在教育配套上,该区域有鱼洞二小融创校区。
房掌柜将持续关注重庆土地市场。
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