1月武汉首场土拍挂牌9宗地 南湖沿岸宅地36.87亿起拍

      地块要求：

      1、竞买申请人须承诺引入1家以上(含1家)《财富》或《福布斯》杂志2017年度公布的世界500强公司总部或区域总部;承诺引入中国指数研究院公布的近两年(2016年、2017年)中国商业地产企业前二十强的企业运营该项目所建商业部分;承诺引入1家以上(含1家)高等本科艺术院校创新创业孵化平台落户;

      2、项目建成后，土地竞得人需自持并整体运营所建商业建筑面积不低于20000平方米，该部分建筑的所有权在竣工验收后10年内不得转让。

      3、项目建成后，武昌区土地储备中心以市场评估价21800元/平方米回购4000平方米临街的商业建筑面积，其中加油站侧面临街一楼、二楼各500平方米商业建筑面积，临江大道与彭刘杨西路交汇处临街3000平方米商业建筑面积，定向用于该地块范围内被征收人的安置补偿。

      P(2017)185号地块位于武昌区新生路与积玉桥路交汇处。地块净用地面积24024平方米，土地用途为商服、公园与绿地，容积率为4.07，建筑密度35%，竞买保证金77320万元，起始价为77320万元。

      地块要求：

      1、需配建建筑面积不少于5000平方米的社区医疗服务中心;

      武汉经开冰雪中心地块入市 两宗地搭配出让

      P(2017)186号地块和P(2017)187号地块以搭配供地方式出让，出让顺序为P(2017)186号地块在先，P(2017)187号地块在后;P(2017)186号地块竞价达到设定的出让最高价后，采取评比P(2017)187号地块规划方案的方式，确定P(2017)186号地块和P(2017)187号地块竞得人。

      据房掌柜了解，P(2017)187号地块为规划的武汉经开冰雪旅游小镇，早在2017年12月6日，武汉开发区(汉南区)举行重点项目集中开工仪式，奥山国际冰雪运动旅游小镇便在开工的项目当中，房掌柜预测，如无意外，此次P(2017)186号地块和P(2017)187号地块将被奥山集团拿下。

      P(2017)186号地块位于武汉经济技术开发区117R、128R地块。地块净用地面积169371.77平方米，土地用途为住宅、商服，容积率为1.8、2.0，建筑密度结合具体方案确定，竞买保证金109245万元，起始价为109245万元，出让指导价为218490万元。

      地块要求：

      1、竞得人须在128R地块居住用地内配建1所9个班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米;

      2、竞买人须承诺按照《旅游区(点)质量等级的划分与评定》(GB/T 17775-2003)中5A级旅游景区标准建设硬件建设标准无偿对该区域内硃山山体(以实测面积为准)的破损山体进行修复、复绿、景观建设及经营性项目建设;

      3、竞买人须承诺无偿代建128R地块内社区活动中心、社区老年活动中心和社区医疗站，总占地面积21.4亩，总建筑面积不低于6000平方米;

      4、竞买人须承诺无偿代建硃山湖南路以南22.5亩社会停车场。停车泊位不少于500个，充电桩配比不少于100个，管理用房不低于200平方米。

      5、竞买人须承诺无偿代建硃山湖南路以南9.2亩公交首末站。公交站办公面积不少于600平方米，须安排40辆公交停车位，设置独立进出口。

      P(2017)187号地块位于武汉经济技术开发区108R2地块。地块净用地面积123072.46平方米，土地用途为商服，容积率为1.6，建筑密度结合具体方案确定，竞买保证金47999万元，起始价为47999万元。