当前位置:洛阳房地产网  > 楼市聚焦  > 洛阳楼市

碧桂园长租公寓:三年100万间0押金入住租金抵房款

洛阳房地产网-房掌柜 2018-01-11 09:57:40来源:房掌柜 陈佩
[摘要]碧桂园集团商业管理中心总经理黎婉媚声称,“长租公寓是碧桂园另一条重要的产品线,三年内要在全国拿100万间房。”...

“碧桂园不只造房子,还租房子。”碧桂园集团商业管理中心总经理黎婉媚声称,“长租公寓是碧桂园另一条重要的产品线,三年内要在全国拿100万间房。”

  在长租公寓欣欣向荣的发展态势下,入行刚过半年的碧桂园野心勃勃。

1_副本.jpg

碧桂园长租公寓BIG+碧家国际社区深圳三大项目亮相

  三年要拿100万间

  在市场和政策的双重驱动之下,万亿级租赁市场俨然成一片蓝海,各方资本纷纷进入租赁市场,特别是长租公寓领域,长租公寓品牌不断涌现。在TOP30开发商中,过半已布局长租公寓。

  以5500亿业绩一举成为2017年房企销冠的碧桂园,正培育另一条产品线——长租公寓。

  2018年1月5日,黎婉媚在碧桂园旗下长租公寓品牌BIG+碧家国际社区项目开放嘉年华活动上,宣布碧桂园长租公寓三年内要拿下100万间。

  两个月前,碧桂园首次公开三年目标。碧桂园集团总裁莫斌在美的集团与碧桂园集团战略合作签约仪式上透露,“碧桂园将积极布局长租公寓市场,计划未来三年内提供100万间房。”

  在进入长租公寓的房企中,目标最大不过三年10万间。当碧桂园喊出三年100万间的目标,外界不免质疑其是否过于激进。

  面对媒体提问,黎婉媚显得底气十足。在她看来,“碧桂园作为全产业链房企,将会整合居住、物业、设计、金融、商娱、健康等资源平台,支持长租公寓发展,在房源拓展、产品设计、成本管控、管理运营方面经验丰富。碧桂园长租公寓事业部成立半年,就完成了IT系统、产品线、运营系统等平台的搭建,速度惊人。”

  长租公寓对应人口导入型城市。而过往碧桂园扎根三四线城市,近些年才将一二线和环一线城市作为战略布局要地,因而其在一二线城市的储备项目并不多。

  于是碧桂园采取一种有别于深业集团的长租公寓房源获取模式,“20%靠自有物业,80%靠租赁物业”。

  黎婉媚表示,“碧桂园会拿出一部分符合条件的自持物业做长租公寓,但(100万间的)目标这么大,也会多渠道去拓展第三方物业。深圳今年推出的三宗自持用地,碧桂园也会参与竞拍,但会理性出价。”

  目前碧桂园长租公寓布局上海、北京、广州、深圳、厦门、武汉等多个城市,预计2018年全国开业8万间。

  在一二线城市中,深圳外来人口多,人口整体结构偏年轻化,数据显示,深圳高达78.2%的年轻人租房住,粗略估算,深圳租房市场规模在1000亿以上。

  碧桂园在深圳积极布局长租公寓,发展势头迅速,1月中旬,深圳东门店、塘坑店、坂田天安云谷店将开业,租金1000-4000元不等。三家店内部装修基本完工,外立面包装进入收尾阶段。

碧桂园长租公寓BIG+碧家国际社区东门店样板间(来源开发商)

责任编辑:董传满
您可以使用键盘的←和→进行翻页

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 12017年洛阳177个重大项目集中开工 总投资为510亿元
  2. 2洛阳万达广场二店选址确定 从商圈到商业区进新时代
  3. 3旭辉接手国际百纳二期地块 或将在后湖打造旭辉广场
  4. 4洛阳2018年春节前39个项目完工 城区第二批城建攻坚
  5. 5洛阳老城区将添两大主题公园 缓解绿地分布不均现状
  6. 62017年洛阳楼市绕不开“地铁” 居住因城市格局而变
  7. 7洛阳道路修建进展 东环路跨洛河桥主桥主体即将完工
  8. 8汉德九洲城非毛坯样板间开放 购房一次性付款可享97折
  9. 9重庆上邦山居岁月别墅成业主梦魇 被令停止低价卖房
  10. 102017上半年洛阳楼市:供不应求是大格局 市场热度减弱

新闻推荐

  1. 1碧桂园长租公寓:三年100万间0押金入住租金抵房款
  2. 22017年楼市10大关键词出炉!3分钟带你读懂广州楼市
  3. 3洛阳新区“市民之家”露出芳容 “家庭配置”抢先看
  4. 4洛阳东环路跨洛河桥:桥面正加紧施工主桥通车在即
  5. 5洛阳市洛浦公园管理条例1月起实施 烧烤最高罚两千
  6. 6洛河偃师游园湿地打造亲水城市格局 中西部最佳生态
  7. 7高新区丰李镇十里扶贫路 新修水泥公路蜿蜒进入山村
  8. 82018年洛阳将实现干线公路现有隧道照明设施全覆盖
  9. 9首开股份2017年签约金额达691.9亿 同比上升近9.7%
  10. 10十大关键词带你读懂中山2017楼市 迎来史上最严调控

楼盘推荐

视频推荐