当前位置:洛阳房地产网  > 楼市聚焦  > 国内楼市要闻

惠州土地狗年首月沸了 10地块待嫁起拍价超过17亿元

洛阳房地产网-房掌柜 2018-01-09 11:52:29来源:房掌柜 罗杰
[摘要]一大波地块即将入市,多宗优质地块或将引发房企的一轮争夺。...

      2017年土地市场的热度,在2018年1月份得到延续。狗年首月全市计划推出10宗地块,总面积超过64万平米,总起拍价达到17个亿,10宗地块中6宗地起拍价超过1亿元,最贵一宗地块起拍价达到5亿,地块主要分布在惠城、仲恺和大亚湾区。

  据房掌柜了解,惠州历来新年首季度有大量地块推出的惯例,本月有多宗优质地块出让,主要在大亚湾西区和惠州南部新城,而位于潼湖生态智慧区的2宗巨无霸地块或有意外惊喜。

1.png

  10宗地出让 总起拍价超过17亿

  一大波地块即将入市,多宗优质地块或将引发房企的一轮争夺。

  据房掌柜不完全统计,2018年1月,惠州全市将计划推出10宗地块,总建筑面积为642104.4平米,总起拍价为172964.68万元。在出让面积和起拍总金额方面,2018年首月数据同样刷新近5年来同期的新高,与去年同期数据相比增长幅度均超过5成。

  数据显示,即将入市的地块主要分布在惠城、仲恺、大亚湾区和博罗县。惠阳区、惠东县和龙门县则在1月份没有地块推出。

  大亚湾是1月份推地地块最多的县区,共计有6宗待售,总面积超过18万平米,起拍价接近7个亿,主要分布在大亚湾西区,而西区是整个惠州区域临近深圳最近的区域,其房价也一路领先惠州其他地方。

  惠城仲恺有3宗地块出售,但总面积最大,达到42万平米,起拍价接近10个亿,每一宗地块面积和价格均不容忽视,成交将对地块所在区域带来不小的影响。另外,博罗县也有1宗地块出售。

  6宗地块破亿元起拍 最贵地块超5个亿

  1月份出让的地块亮点颇多,超过1亿元起拍的地块就多达6宗。最贵的1宗地块起拍价甚至超过5亿元,另有1宗地块的起拍价超过3亿元,高总价的地块加上后期开发费用,一般房企难以承受,地块被品牌房企摘走的可能性极大。

  在6宗起拍价过亿的地块中,3宗位于惠城仲恺,3宗在大亚湾。其中,最大地块占地面积超过26万平米,为科教、住宅和商服用地,位于仲恺沥林镇,属于潼湖生态智慧区内,而5亿元的起拍价,也是近8个月来起拍价最高的地块。

  另一宗起拍价超过3亿元的地块也在仲恺沥林镇,同样属于潼湖生态智慧区内,占地面积超过11万平米。

  值得一提的是,自2017年以来,潼湖生态智慧区已经连续出让多宗巨无霸地块,土地性质多为科教、住宅和商服用地为一体的地块,拿地企业包括万城发展和碧桂园。

  除此之外,惠城区南部新城也将在月底出让一宗5万平米的科教和商服用地,起拍价超过1.6亿元。在大亚湾3宗破亿元的地块中,有2宗面积在5万平米左右,1宗面积接近4万平米。

4.jpg

责任编辑:董传满

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 12017年洛阳177个重大项目集中开工 总投资为510亿元
  2. 2洛阳2018年春节前39个项目完工 城区第二批城建攻坚
  3. 3洛阳万达广场二店选址确定 从商圈到商业区进新时代
  4. 4旭辉接手国际百纳二期地块 或将在后湖打造旭辉广场
  5. 5洛阳老城区将添两大主题公园 缓解绿地分布不均现状
  6. 62017年洛阳楼市绕不开“地铁” 居住因城市格局而变
  7. 7洛阳道路修建进展 东环路跨洛河桥主桥主体即将完工
  8. 8汉德九洲城非毛坯样板间开放 购房一次性付款可享97折
  9. 9重庆上邦山居岁月别墅成业主梦魇 被令停止低价卖房
  10. 102017上半年洛阳楼市:供不应求是大格局 市场热度减弱

新闻推荐

  1. 1北京土拍揽金87.85亿 葛洲坝和未来科技城各落一子
  2. 22017重庆新增高端住宅8400套 资本值增速将放缓企稳
  3. 3龙湖地产2017年合同销售1560.8亿元 同比增长77.1%
  4. 413日23时起 洛阳市大张超市盛唐店门前保通道路断行
  5. 5新安县职教中心主体工程竣工 该建筑面积26万平方米
  6. 6洛阳市西工区首个城市书房开放 面积约为200平方米
  7. 7绿地2017年实现合同销售金额3064亿元 同期增长20%
  8. 86.6亿+51360㎡竞配建面积 方直集团拿下火炬区商住地
  9. 92018年广州楼市政策总体继续维稳 成交或现价稳量升
  10. 10因洛阳华林路热力管道施工 57路公交车临时调线运营

楼盘推荐

视频推荐